昆山嘉拓市政工程有限公司关于昆山高新区玉湖片区城市物业一体化管理服务试点项目（2024-2025）公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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受昆山嘉拓市政工程有限公司的委托，苏州固德建设工程咨询有限公司对其所需的昆山高新区玉湖片区城市物业一体化管理服务试点项目（2024-2025）进行国内公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、招标项目编号：SZGD2024-QG-004
二、项目名称：昆山高新区玉湖片区城市物业一体化管理服务试点项目（2024-2025）
三、项目主要内容：通过梳理玉湖片区道路、桥梁、雨污水管线、绿化、河道、路灯照明等基础设施，调研分析玉湖片区现状基础设施运维存在的问题，提出片区城市更新及管理养护的顶层设计框架，优化养护服务流程；通过数字化赋能，改变传统物业行业劳动密集型的模式，增强城市养护服务的治理能力；通过报事信息联网、物联数据分析等方式，实现城市物业管理更高效，打造智慧先进的服务治理综合体系。
项目范围：昆山高新区玉湖片区，东至团结中心河、西至大渔塘、南至张家港河-萧林路、北至城北路，总面积约为5平方公里。
四、服务期：两年
五、投标单位资质要求：本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，加盖投标人公章（一式二份），在报名时间截止前提交给招标代理公司。资格审核不通过的不得购买招标文件。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函，格式自拟）
4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
5.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
6.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；（提供网站对应查询截图）
7.如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书、法人身份复印件及被授权委托人身份证复印件（授权委托代理人必须为投标单位在职人员，提供投标单位为其缴纳的社保证明）；
8.本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体所有成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2个；
（2）联合体牵头人应承担本项目的项目管理工作；
（3）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员的分工、权利和义务；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标，否则，相关投标文件均视为无效；
（5）本次招标与投标涉及到的相关事宜均由联合体牵头人负责完成。
注：只接受一次联合体内任何一方的投标行为，即不允许A与B联合投标，同时A与C又联合投标，且联合体的成员方均不能独立对本项目投标。
9.拒绝下述供应商参加本次招标活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。
（3）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
六、招标文件发售信息
1.出售招标文件时间：即日起-2024年01月17日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。
2.出售地点：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼。
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
七、答疑
本次招标采取书面答疑方式,如未提交，视为无疑问。
答疑问题提交地点：苏州固德建设工程咨询有限公司
八、投标文件接收信息
1.开始接收时间：书面文件：2024年01月31日 上午09：00（北京时间）
截止接收时间：书面文件：2024年01月31日 上午09：30（北京时间）
2.接收地点：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼
3.接收人：苏州固德建设工程咨询有限公司
九、开标有关信息
1.开标时间：2024年01月31日 上午09：30（北京时间）
2.开标地点：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼
3.纸质投标文件：正本壹份，副本贰份，同时电子投标文件1份（投标文件须提供加盖公章的扫描件PDF版），以U盘形式提供。
4.中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；），由中标单位在领取中标通知书时付清，中标单位如果未按规定缴纳中标服务费，将没收其投标保证金，并保留诉讼的权利。
十、预算金额、最高限价和投标保证金
1. 本项目预算金额：人民币壹仟伍佰伍拾贰万元整（￥1552万元）
2.投标保证金: 人民币壹拾贰万陆仟陆佰元整（￥126600元）
投标保证金以转账方式递交，应在投标文件递交截止时间前到达招标文件中指定投标保证金账户。（转账时备注项目名称）必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标。
联合体参与投标的，以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
交纳截止时间：2024年01月30日16:00（北京时间）前须到达指定帐号（保证金交纳帐号信息：苏州固德建设工程咨询有限公司 帐号：32201986484052502064 开户行：中国建设银行昆山高铁支行）
十一、联系事项
1.招标单位：昆山嘉拓市政工程有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构名称：苏州固德建设工程咨询有限公司
地址：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
3.此项目为自行监管项目 监督电话：登录即可免费查看
备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
苏州固德建设工程咨询有限公司
2024年01月10日
一、招标项目编号：SZGD2024-QG-004
二、项目名称：昆山高新区玉湖片区城市物业一体化管理服务试点项目（2024-2025）
三、项目主要内容：通过梳理玉湖片区道路、桥梁、雨污水管线、绿化、河道、路灯照明等基础设施，调研分析玉湖片区现状基础设施运维存在的问题，提出片区城市更新及管理养护的顶层设计框架，优化养护服务流程；通过数字化赋能，改变传统物业行业劳动密集型的模式，增强城市养护服务的治理能力；通过报事信息联网、物联数据分析等方式，实现城市物业管理更高效，打造智慧先进的服务治理综合体系。
项目范围：昆山高新区玉湖片区，东至团结中心河、西至大渔塘、南至张家港河-萧林路、北至城北路，总面积约为5平方公里。
四、服务期：两年
五、投标单位资质要求：本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，加盖投标人公章（一式二份），在报名时间截止前提交给招标代理公司。资格审核不通过的不得购买招标文件。
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供声明函，格式自拟）
4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）
5.投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
6.根据“信用中国”网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；（提供网站对应查询截图）
7.如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书、法人身份复印件及被授权委托人身份证复印件（授权委托代理人必须为投标单位在职人员，提供投标单位为其缴纳的社保证明）；
8.本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体所有成员（包括联合体牵头人）数量不得超过2个；
（2）联合体牵头人应承担本项目的项目管理工作；
（3）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员的分工、权利和义务；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标，否则，相关投标文件均视为无效；
（5）本次招标与投标涉及到的相关事宜均由联合体牵头人负责完成。
注：只接受一次联合体内任何一方的投标行为，即不允许A与B联合投标，同时A与C又联合投标，且联合体的成员方均不能独立对本项目投标。
9.拒绝下述供应商参加本次招标活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。
（3）根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次招标活动。
注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
六、招标文件发售信息
1.出售招标文件时间：即日起-2024年01月17日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。
2.出售地点：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼。
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
七、答疑
本次招标采取书面答疑方式,如未提交，视为无疑问。
答疑问题提交地点：苏州固德建设工程咨询有限公司
八、投标文件接收信息
1.开始接收时间：书面文件：2024年01月31日 上午09：00（北京时间）
截止接收时间：书面文件：2024年01月31日 上午09：30（北京时间）
2.接收地点：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼
3.接收人：苏州固德建设工程咨询有限公司
九、开标有关信息
1.开标时间：2024年01月31日 上午09：30（北京时间）
2.开标地点：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼
3.纸质投标文件：正本壹份，副本贰份，同时电子投标文件1份（投标文件须提供加盖公章的扫描件PDF版），以U盘形式提供。
4.中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；），由中标单位在领取中标通知书时付清，中标单位如果未按规定缴纳中标服务费，将没收其投标保证金，并保留诉讼的权利。
十、预算金额、最高限价和投标保证金
1. 本项目预算金额：人民币壹仟伍佰伍拾贰万元整（￥1552万元）
2.投标保证金: 人民币壹拾贰万陆仟陆佰元整（￥126600元）
投标保证金以转账方式递交，应在投标文件递交截止时间前到达招标文件中指定投标保证金账户。（转账时备注项目名称）必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标。
联合体参与投标的，以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
交纳截止时间：2024年01月30日16:00（北京时间）前须到达指定帐号（保证金交纳帐号信息：苏州固德建设工程咨询有限公司 帐号：32201986484052502064 开户行：中国建设银行昆山高铁支行）
十一、联系事项
1.招标单位：昆山嘉拓市政工程有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构名称：苏州固德建设工程咨询有限公司
地址：昆山市中华园西路99号新江商务大厦3楼
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
3.此项目为自行监管项目 监督电话：登录即可免费查看
备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
苏州固德建设工程咨询有限公司
2024年01月10日
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