轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程澄清公告（二）
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程澄清公告（二）
一、项目名称：轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程
项目招标编号：E4501002816022831001
二、首次公告日期：2024年04月03日
三、招标文件修改内容：
四、答疑内容
1、招标文件P17第二章投标人须知1.3.2要求工期与P154第三部分专用合同条款7.5.3工程进度控制节点不一致。具体如下：
（1）招标文件P18页：安置区开发施工要求：2024年5月5日-5月20日所有安置楼栋开始桩基础施工，2026年3月19日达到交付条件；与招标文件P154页：19#、21#、20#楼基础开工日期均为2024/5/1，竣工验收均为2025/12/22，竣工备案均为2026/3/31；开工日期和竣工日期都不一致，请问以哪个为准？
（2）招标文件P18页：商品房区开发施工要求：2、13#楼开工于2024年5月25日；6、7#楼开工于2024年7月15日；3、5、12#楼开工于2024年11月15日；与招标文件P155页：2#、13#基础开工日期为2024/6/10，6#、7#基础开工日期为2024/7/20，3#、5#楼基础开工日期为2024/11/10，12#楼基础开工日期为2024/11/30；开工日期前后不一致请问以哪个为准？
（3）招标文件P18页：计划竣工日期：2026年07月30日；与招标文件P155页：2#、13#、6#、7#、3#、5#、12#楼的竣工验收均为2026/6/27，竣工备案均为2026/8/27；竣工日期前后不一致请问以哪个为准？
答：（1）（2）（3）均以招标文件/第三部分专用合同条款/7.5.3工程进度控制节点及总平规划布置的相关要求为准。因开标时间延期，《轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程控制节点（表1）》中19#、21#、20#楼的基础开工时间修改为2024/5/13，结构出正负零、3层结构完成、主体结构封顶、电梯到货时间相应顺延，其他不变；《轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程控制节点（表3）》中3#、5#、12#楼的消防验收时间修改为2026/5/27、规划验收时间修改为2026/6/27、竣工验收时间修改为2026/8/12，其他不变。
2、招标文件P57页：拟投入施工机械设备情况中优要求塔吊7台；与协议书附件1至附件30中附件24：施工总平规划布置图-塔吊布置预想图的塔吊（本次招标范围只有4台塔吊）不一致，且招标文件P154页：《第三部分 专用合同条款-7.5.3 工程进度控制节点及总平规划布置》要求“承包人严格执行发包人审批同意的工程进度控制节点及施工总平规划布置图（详见附件 24），未经发包人同意不得更改总平布置，否则发包人将予以承包人50000元罚款，发包人有权从承包人的工程款项中扣除该罚款。”请问明确塔吊布置以哪个为准？
答：招标文件《附件24：施工总平规划布置图-塔吊布置预想图》为初步布置图，具体按发包人审批同意的工程进度控制节点及施工总平规划布置图执行。
3、地下室图纸是整个地下室的，请明确本次招标范围内的地下室范围边界以什么为准，如何划分地下室施工范围？
答：详见图纸“地下室平面划分图”。
招 标 人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司
招标代理：北京中昌工程咨询有限公司
日 期：2024年04月19日
一、项目名称：轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程
项目招标编号：E4501002816022831001
二、首次公告日期：2024年04月03日
三、招标文件修改内容：
| 序号 | 更改条款 | 原招标文件内容 | 更改后招标文件内容 |
| 1 | 投标截止时间（开标时间） | 2024年04月24日09时30分 | 2024年05月06日09时30分 |
| 2 | 第二章/投标人须知前附表/1.3.2要求工期 | 计划开工日期：2024年04月30日 计划竣工日期：2026年07月30日 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： 安置区开发施工要求：2024年5月5日-5月20日所有安置楼栋开始桩基础施工，2026年3月19日达到交付条件；商品房区开发施工要求：2、13#楼开工于2024年5月25日；6、7#楼开工于2024年7月15日；3、5、12#楼开工于2024年11月15日； 关键节点工期要求详见合同文本专用条款7.5.3工程进度控制节点。（此项可选）。 | 计划开工日期：2024年05月13日 计划竣工日期：2026年08月12日 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： 关键节点工期要求详见合同文本专用条款7.5.3工程进度控制节点。（此项可选）。 |
| 3 | 工程量清单 | 2024年04月10日完成清单备案。 | 2024年04月18日重新完成清单备案，请潜在投标人及时下载。 |
四、答疑内容
1、招标文件P17第二章投标人须知1.3.2要求工期与P154第三部分专用合同条款7.5.3工程进度控制节点不一致。具体如下：
（1）招标文件P18页：安置区开发施工要求：2024年5月5日-5月20日所有安置楼栋开始桩基础施工，2026年3月19日达到交付条件；与招标文件P154页：19#、21#、20#楼基础开工日期均为2024/5/1，竣工验收均为2025/12/22，竣工备案均为2026/3/31；开工日期和竣工日期都不一致，请问以哪个为准？
（2）招标文件P18页：商品房区开发施工要求：2、13#楼开工于2024年5月25日；6、7#楼开工于2024年7月15日；3、5、12#楼开工于2024年11月15日；与招标文件P155页：2#、13#基础开工日期为2024/6/10，6#、7#基础开工日期为2024/7/20，3#、5#楼基础开工日期为2024/11/10，12#楼基础开工日期为2024/11/30；开工日期前后不一致请问以哪个为准？
（3）招标文件P18页：计划竣工日期：2026年07月30日；与招标文件P155页：2#、13#、6#、7#、3#、5#、12#楼的竣工验收均为2026/6/27，竣工备案均为2026/8/27；竣工日期前后不一致请问以哪个为准？
答：（1）（2）（3）均以招标文件/第三部分专用合同条款/7.5.3工程进度控制节点及总平规划布置的相关要求为准。因开标时间延期，《轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程控制节点（表1）》中19#、21#、20#楼的基础开工时间修改为2024/5/13，结构出正负零、3层结构完成、主体结构封顶、电梯到货时间相应顺延，其他不变；《轨道云著（南区）项目2、3、5-7、12、13、19-21号楼及地下室工程控制节点（表3）》中3#、5#、12#楼的消防验收时间修改为2026/5/27、规划验收时间修改为2026/6/27、竣工验收时间修改为2026/8/12，其他不变。
2、招标文件P57页：拟投入施工机械设备情况中优要求塔吊7台；与协议书附件1至附件30中附件24：施工总平规划布置图-塔吊布置预想图的塔吊（本次招标范围只有4台塔吊）不一致，且招标文件P154页：《第三部分 专用合同条款-7.5.3 工程进度控制节点及总平规划布置》要求“承包人严格执行发包人审批同意的工程进度控制节点及施工总平规划布置图（详见附件 24），未经发包人同意不得更改总平布置，否则发包人将予以承包人50000元罚款，发包人有权从承包人的工程款项中扣除该罚款。”请问明确塔吊布置以哪个为准？
答：招标文件《附件24：施工总平规划布置图-塔吊布置预想图》为初步布置图，具体按发包人审批同意的工程进度控制节点及施工总平规划布置图执行。
3、地下室图纸是整个地下室的，请明确本次招标范围内的地下室范围边界以什么为准，如何划分地下室施工范围？
答：详见图纸“地下室平面划分图”。
招 标 人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司
招标代理：北京中昌工程咨询有限公司
日 期：2024年04月19日
微信扫码关注
