[吉安市本级]井开区东区配套服务中心8间商铺五年整体租赁经营权、清和园小区6间商铺五年租赁权网络拍卖
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业主类型 | |
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[吉安市本级]井开区东区配套服务中心8间商铺五年整体租赁经营权、清和园小区6间商铺五年租赁权网络拍卖
- 【信息时间： 2024-05-15】
| 项目编号: | JY24JX08012003 | |||||||
| 项目名称: | 井开区东区配套服务中心8间商铺五年整体租赁经营权、清和园小区6间商铺五年租赁权网络拍卖 | |||||||
| 标的名称: | 5标的：井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第4间商铺五年租赁权（起拍价为第1-3年月租金）,挂牌价4,318.00元/月 7标的：井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第6间商铺五年租赁权（第4-5年租金上浮5%）,挂牌价4,318.00元/月 3标的：井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第2间商铺五年租赁权（第4-5年租金上浮5%）,挂牌价4,318.00元/月 6标的：井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第5间商铺五年租赁权（第4-5年租金上浮5%）,挂牌价4,318.00元/月 2标的：井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第1间商铺五年租赁权（第4-5年租金上浮5%）,挂牌价5,318.00元/月 1标的：井开区东区配套服务中心6、7#楼一楼8间商铺五年整体租赁经营权（第4-5年租金上浮5%）,挂牌价6,048.00元/月 4标的：井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第3间商铺五年租赁权（第4-5年租金上浮5%）,挂牌价4,318.00元/月 | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年05月15日 信息披露期满日： 2024年06月13日 | |||||||
| 延期处理方式: | 无 | |||||||
| 项目简介: | 拍 租 公 告 受委托，定于2024年6月14日9时开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下： 一、项目编号：CQ【2024】ZY65号 二、拍卖标的及起拍价 1、井开区东区配套服务中心6、7#楼一楼8间商铺五年整体租赁经营权；商铺位于井冈山经济技术开发区创业大道与南塘路交叉口东南角，毛坯房，合计建筑面积约368.82平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求，但必须开设1家早餐店、1家小超市（便利店）；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价6048元/月，竞买保证金7.25万元。 2、井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第1间商铺五年租赁权；毛坯房、两层，合计建筑面积约295.44平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价5318元/月，竞买保证金6.38万元。 3、井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第2间商铺五年租赁权；毛坯房、两层，合计建筑面积约239.89平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价4318元/月，竞买保证金5.18万元。 4、井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第3间商铺五年租赁权；毛坯房、两层，合计建筑面积约239.89平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价4318元/月，竞买保证金5.18万元。 5、井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第4间商铺五年租赁权；毛坯房、两层，合计建筑面积约239.89平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价4318元/月，竞买保证金5.18万元。 6、井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第5间商铺五年租赁权；毛坯房、两层，合计建筑面积约239.89平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价4318元/月，竞买保证金5.18万元。 7、井开区颐园西路298号清和园小区3#楼南起第6间商铺五年租赁权；毛坯房、两层，合计建筑面积约239.89平方米。租金按半年预付，第1-3年租金不变，第4-5年租金按第三年租金上浮5%支付。租赁物不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求；租赁期间未经出租人书面同意，买受人不得改变租赁物用途。第1-3年租金起拍价4318元/月，竞买保证金5.18万元。 三、标的展示：公告之日起至2024年6月13日在租赁物所在地。 四、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司13970452208李先生协助。 五、竞买报名须知 （一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （二）电脑配置要求。交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江西省公共资源交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。 （三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年6月13日17时。 （四）网上报名流程 1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。 2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。 3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心”）。 4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任）。 5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。 6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。 7、成交后，买受人付清首期应付款项并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的竞买保证金，网上交易平台会在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。 （五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。 （六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁合同履约保证金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。 六、联系电话：①拍卖公司：13970452208李先生；②委托人（出租人）：13507967790蔡先生；③保证金退款电话：登录即可免费查看 吉安市神州拍卖有限责任公司 2024年5月14日 | |||||||
| 重要信息披露: | 见《拍租公告》《拍卖规则》《竞买须知》 | |||||||
| 见《拍租公告》《拍卖规则》《竞买须知》 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 见《拍租公告》《拍卖规则》《竞买须知》 | |||||||
| 联系方式： | 吉安市神州拍卖有限责任公司13970452208李先生 |
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2024年6月14日井开区东区配套服务中心、清和园小区商铺《拍租资料》.doc
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