湖州卫蓝建设开发有限公司康山北单元KS-01-02-13A号地块建设项目监理澄清修改信息
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湖州卫蓝建设开发有限公司康山北单元KS-01-02-13A号地块建设项目监理答疑函
各潜在投标单位：
湖州卫蓝建设开发有限公司康山北单元KS-01-02-13A号地块建设项目监理【项目编号：JF2023-025X-HS】的招标文件答疑澄清说明如下：
一、问：本项目采用湖建发〔2022〕50号文件的评标办法，依据文件内沪苏浙《建设工程施工监理服务费计费规则》（沪建咨协〔2015〕1 号、苏建监协〔2015〕4号、浙建监协〔2015〕19号）的监理取费标准计算，本项目招标控制价已低于文件要求的监理服务费的40%以下，请提供具体定价依据。
回复：根据《建设工程施工监理服务费计费规则》（沪建咨协〔2015〕1 号、苏建监协〔2015〕4号、浙建监协〔2015〕19号）1.4条建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式的要求规定，本项目采用人工综合单价计算法计算监理费，控制价计算方法详见附件。
二、本项目代理服务费1.2万元为不可竞争费用，请在“监理服务费报价表”中单独列项。
本次答疑内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件与此通知有冲突的，以此函为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。
湖州卫蓝建设开发有限公司
华诚工程咨询集团有限公司
2023年6月8日
附件：
湖州卫蓝建设开发有限公司康山北单元KS-01-02-13A号地块建设项目监理控制价计算方法
建安费93000万元，代理费1.2万元
监理费用：本项目根据沪建咨协[2015]11号,苏建监协[2015]4号,浙建监协[2015]19号中人工综合单价计算法计算监理费
费用总计=440.89万元+1.2万元=442.09万元
变更公告.pdf
各潜在投标单位：
湖州卫蓝建设开发有限公司康山北单元KS-01-02-13A号地块建设项目监理【项目编号：JF2023-025X-HS】的招标文件答疑澄清说明如下：
一、问：本项目采用湖建发〔2022〕50号文件的评标办法，依据文件内沪苏浙《建设工程施工监理服务费计费规则》（沪建咨协〔2015〕1 号、苏建监协〔2015〕4号、浙建监协〔2015〕19号）的监理取费标准计算，本项目招标控制价已低于文件要求的监理服务费的40%以下，请提供具体定价依据。
回复：根据《建设工程施工监理服务费计费规则》（沪建咨协〔2015〕1 号、苏建监协〔2015〕4号、浙建监协〔2015〕19号）1.4条建设工程施工监理服务费计费规则分人工综合单价计算法和费率计算法两种形式的要求规定，本项目采用人工综合单价计算法计算监理费，控制价计算方法详见附件。
二、本项目代理服务费1.2万元为不可竞争费用，请在“监理服务费报价表”中单独列项。
本次答疑内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件与此通知有冲突的，以此函为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。
湖州卫蓝建设开发有限公司
华诚工程咨询集团有限公司
2023年6月8日
附件：
湖州卫蓝建设开发有限公司康山北单元KS-01-02-13A号地块建设项目监理控制价计算方法
建安费93000万元，代理费1.2万元
监理费用：本项目根据沪建咨协[2015]11号,苏建监协[2015]4号,浙建监协[2015]19号中人工综合单价计算法计算监理费
| 本项目根据沪建咨协[2015]11号,苏建监协[2015]4号,浙建监协[2015]19号中人工综合单价计算法计算监理费 | ||||||||
| 序号 | 职位 | 人数 | 服务开始时间 | 服务结束时间 | 总服务时间(年） | 年薪 | 总金额 | 备注 |
| 1 | 总监 | 1 | 2023年7月 | 2025年10月 | 2.25 | 26 | 58.5 | / |
| 2 | 房建专监 | 2 | 2023年7月 | 2025年10月 | 2.25 | 12 | 54 | 暂不考虑分期招标影响 |
| 3 | 安装专监 | 2 | 2023年7月 | 2025年10月 | 2.25 | 12 | 54 | / |
| 4 | 市政专监 | 1 | 2024年12月 | 2025年10月 | 0.75 | 12 | 9 | / |
| 5 | 房建专员 | 5 | 2023年7月 | 2025年10月 | 2.25 | 7 | 78.75 | / |
| 6 | 安装专员 | 2 | 2023年7月 | 2025年10月 | 2.25 | 7 | 31.5 | / |
| 7 | 市政专员 | 2 | 2024年12月 | 2025年10月 | 0.75 | 7 | 10.5 | / |
| 8 | 小计 | 15 | / | / | / | / | 296.25 | / |
| 9 | 企业管理费率 | 30% | / | / | / | / | 88.88 | / |
| 10 | 利润费率 | 8% | / | / | / | / | 30.81 | / |
| 11 | 税金 | 6% | / | / | / | / | 24.96 | / |
| 12 | 合计 | 440.89 | ||||||
费用总计=440.89万元+1.2万元=442.09万元
变更公告.pdf
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