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江苏大学附属医院水电及综合维修服务外包项目采购需求公示

基本信息
项目名称 省份
业主单位 业主类型
总投资 建设年限
建设地点
审批机关 审批事项
审批代码 批准文号
审批时间 审批结果
建设内容
我院近期拟对水电及综合维修服务外包项目启动采购程序,为充分创造条件让供应商参与我院采购项目,根据《政府采购信息发布管理办法》(财政部令〔2019〕101号)、《关于开展政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)精神,现将有关该项目的主要用途、功能及使用目的、采购需求(技术参数、主要配置、售后服务等)进行公示。详见采购需求书。
本次公示是本单位采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
公示期:2023年01月06日-2023年01月13日。
如有异议,请于公示期内,书面送(寄)达我处,逾期不予接受。
使用单位联系人及联系方式:江苏大学附属医院总务处 王老师:0511-80909815
江苏大学附属医院国采办 陈老师:0511-80820337
地址:江苏省镇江市江苏大学附属医院行政三号楼三楼总务处
江苏省镇江市江苏大学附属医院行政三号楼五楼国采办
江苏大学附属医院国资管理与采购招标办公室
2023年01月06日
采购需求书
一、项目概况及总体要求
1、项目概况:江苏大学附属医院院区全部建筑及公共区域、老门诊全部建筑及公共区域、院区外辅助性用房(太平寺巷集体宿舍、东吴路 2 号楼宿舍、绿竹苑集体宿舍、江滨新村集体宿舍、五号大院公房、第一楼街停车场) 等共约 16 万平方米左右建筑面积的水电及综合维修服务。
2、立项依据: (1)江苏大学附属医院院长办公会办通字(2022)328号
3、采购预算(最高限价)及编制依据:依据2020年签订的《江苏大学附属医院水电及综合维修服务外包项目》合同基础上并增加部分维修服务项目,招标预算价格117.978万元。
4、服务期:两年
二、采购用途
采购用途:□科研 □教学 □医疗 □管理 ☑后勤 □其他
用途说明:
三、采购需求(服务类)
1. 维修服务范围:江苏大学附属医院院区全部建筑及公共区域、老门诊全部建筑及公共区域、院区外辅助性用房(太平寺巷集体宿舍、东吴路 2 号楼宿舍、绿竹苑集体宿舍、江滨新村集体宿舍、五号大院公房、第一楼街停车场) 等共约 16 万平方米左右建筑面积的水电及综合维修服务。
2. 维修服务项目及维修内容
序号
类别
维修项目
维修内容

1





灯具开关插座
各类灯具开关插座(含灯光板的维修)、排风扇(含排气管道及止回阀)及悬挂式紫外线消毒灯的维修。

配电箱、配电柜
各类配电箱、配电柜巡检及维修(配电房、锅炉房设备配电柜除外)、楼层配电箱至室内灯具及电器设备线路维修
小型电气设备
有线无线门铃安装、电风扇维修等

路灯及发光字
室外配电箱至所有路灯、展牌灯及发光字(本体除外)的维修,包括时控开关时间调整、电源板更换及室内外线路的整理等
电话
弱电机房交换机出线至所有电话机线路维修
电视
电视机更换,弱电机房机顶盒出线至所有电视机信号线路维修
病床呼叫系统
病区呼叫系统分机板维修及调试(母婴楼呼叫系统除外)
电开水箱
电开水箱巡查及更换
电动门及门禁
全院电动门和门禁电源部分维修

小型安装
每组电源(单相或三相)长度 50 米内(含灯具、开关、插座)及 50 米内网络、电话、电视信号、呼叫系统的小型安装。10平方及以上电缆铺设除外。
强、弱电间
定期检查,紧固接线端子、检查接触器、电池组等,要有详细记录。
发电机房
按要求定期巡查发电机,对发电机进行带负荷试验,确保发电机突发停电时能正常工作。做好巡查试验记录

2




供水管道及阀门
医院所有供水支管及阀门维修【含门诊地下室所有自来水供水管道;外科楼地下室出恒压供水机房的自来水供水、补水管道到冷、热机房第一个阀门(补水不含阀门,供水含阀门)出冷热机房所有热水、自来水、蒸汽管道;内科地下室供水主阀门前管道,恒压供水水泵出口所有自来水管道;母婴楼地下室所有自来水管道。】(市政供水管网、消防系统除外)。
排水管道及阀门
室内排水管道及阀门的维修(室外雨污水管网除外)。
卫生洁具
各类卫生洁具维修
压缩空气、氧气、负压等各类医用气体管道:
医院所有氧气、压缩空气及负压等各类医用气体管道和末端的维修,含出氧气房、地下室医用气体机房和负压机房外至末端的所有医用气体管道的维修。
楼层管道井
各楼层管道井内阀门、水表等每月巡查一次,并作好记录,发现问题及时维修

小型安装
焊接管道 15 米以内,安装上、下水管道及龙头、阀门(包括管道保温)各 20 米内,室外管道保温(管道直径 50mm 以内20米)
电开水箱
电开水箱巡查及更换

3




杂类
钢架、铁椅、平板车、铁床、花圃护栏、隔离桩、立柱、铁艺护栏等铁制品维护及维修
院区喷泉池
定期清理清洗,保持喷泉池清洁及喷头完好。每年2次
院区灯笼
安装拆除,每年4次(五一、国庆、元旦、春节)
雨水篦子
定期清理院区内雨水篦子,保证雨水篦子畅通。
候诊椅、陪护椅
院区内候诊椅、陪护椅维修

四、商务和服务需求
序号
商务和服务项目
重要性
商务和服务要求
1
服务期

贰年
2
人员要求

1、投标单位根据医院工作实际,自行察勘现场,做出详细的人员配置方案和服务方案。水电维修人员均需按规范要求持证上岗(含至少一名持证电焊工),所持证件必须是由国家应急管理部门或特种设备管理部门颁发的操作证并在有效期内。
2、中标单位必须派人驻点招标单位并 24 小时值班,周一至周五工作时间内维修人员不少于 4 人,双休日和节假日白天维修人员不少于 2 人,中午及夜间维修人员不少于 1 人(另有一人备班),另外必须配备一名项目管理人员。
3、维保人员须具备的条件:
①、水电班组长:须持安全生产监督管理局或应急管理局颁发的高压电工证和安全员 C 证、同时提供最近 3 个月社保证明。
②、电工:必须提供持有电工证(5人以上)。
3
维修工具

维修使用的维修工具和维修设备电锤、手枪钻、疏通机、万用表、接地摇表、电焊机、绞管机、热熔器、不锈钢管液压钳、各类人字梯等工具均由中标单位自行配备满足维修需要。
4
服务标准

1、保证服务范围内的水电正常运转,确保医院的安全运行。
2、根据医院水电的使用特点,制定详细的年度计划,严格按计划实施维修,维修工作结束后,应及时对工作内容进行详细记录并向招标单位汇报。
3、凡属于水电的故障,保证在接到电话通知后 15 分钟内赶到现场处理,并以最快的时间完成应急处理及正常维护。
4、凡维修的项目必须确保质量,并保证 48 小时内质量完好。
5、维修过程中如遇需拆除装饰、饰板部分的自行拆除、自行恢复。
6、按要求做好日常台帐资料,并能经受上级的检查和考评。
5
义务及责任

1、承担维修服务范围内的应急抢险任务,安排好备班人员,随时听候招标单位的调遣,积极参与突发事件的抢险和抢修。
2、中标单位工作人员工作时间必须穿戴中标单位的工作服、绝缘鞋、工号牌。
3、投标单位服从招标单位管理,遵守招标单位各项规章制度。
4、做好维修服务范围内的日常巡检工作,每周至少巡检一次,并做好记录且接受招标单位的满意度调查和服务质量及服务效率的检查和考核,考核结果与外包费用挂钩。
5、中标单位须严格按照“劳动法”和相关法律法规的要求合法用工,自行处理劳务纠纷和劳务补偿等事宜。
6、中标单位维修人员工作中操作失误,造成招标单位财产损失及人身伤害等事故。所造成的人身伤害、经济损失均由中标单位承担赔偿责任。
7、招标单位提供维修服务范围内所需购置或更换的维修材料和设备。
8、招标单位提供驻点办公值班场所。
9、投标单位中标后不得转包和分包,一经发现,招标单位有权中止服务合同。
10、投标单位须遵守《中华人民共和国劳动法》等法律法规和镇江市的有关规定。
6
考核标准

招标单位每月由专人对水电外包服务进行考核。
1、月考核总分为 100 分,得分低于 85 分(包括 85 分),扣罚投标单位当月服务费总额 1%。
2、连续 2 个月(包括 2 个月以上)月度考核总分低于 85 分(包括85 分),扣罚投标单位当月服务费 2%。
3、月度考核总分在 80 分以下,招标单位有权拒付当月服务费。
4、两个月考核总分在 80 分以下,招标单位有权终止本服务合同。
注:考核表详见附件:《外包单位(水电)管理考核制度》
7
付款方式

按季度结算。每季度经医院考评合格后,支付合同总价的12.5%。

五、特定资格条件
除《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商应具备的条件外,采购人可以根据采购项目的特殊要求,规定供应商的特定资格条件,如国家或行业强制性标准等。但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。
(1)具有独立承担民事责任的能力;(提供有效的工商营业执照或事业单位法人证书证明文件;)。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2022年度财务审计报告,注册不足一年的,可以不提供财务审计报告)。
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; 投标人具有建筑机电安装工程专业承包资质证书(叁级及以上)及安全生产许可证;具备承装、修类五级以上电力设施许可证。
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;(提供近半年任意一个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;)。
(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。(格式自拟,自行承诺)。
(6)参加报名的如是法定代表人,须出示本人有效身份证原件;如是授权委托人,须出示本人有效身份证原件和经法定代表人签署的授权委托书原件。
(7)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定,对列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网” 政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)】;提供查询结果网页。
(8)本项目不接受联合体投标。
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