海口市琼兴农业投资有限公司关于遴选海口市琼山区保障性租赁住房及配套设施（一期）项目招标代理单位的公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目名称：海口市琼山区保障性租赁住房及配套设施（一期）项目
二、业主单位：海口市琼兴农业投资有限公司
三、项目概况：
（一）项目名称：海口市琼山区保障性租赁住房及配套设施（一期）项目
（二）项目地点：海口市琼山区甲子镇
（三）工作内容：全过程招标代理工作（包括勘察、设计、施工、监理、检测、第三方咨询、各类评估报告编制等单位的选取）。
（四）项目总投资估算金额：约61386.07万元（以政府相关批复为准）。
（五）招标控制价：103.66万元。
四、报名要求：
（一）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，营业执照中经营范围须包含招标代理的内容；
（二）须在《海南政府采购网》登记备案；
（三）须在《全国公共资源交易平台（海南省）》登记备案；
（四）须在《海南省建筑市场信息公开平台》登记备案；
（五）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（七）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（八）在“信用中国”网站信用服务栏查询没有列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网没有列入失信被执行人名单，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
（九）拥有熟悉政府采购法律法规、具备编制采购文件和组织采购活动等相应能力的专职从业人员。
五、报价要求：
参选单位进行下浮率或折扣率报价，并加盖参选单位公章。（1.支付方式：按照国家相关法律法规规定，达到公开招投标标准的事项由政府部门批复的二类费用支付，其余招标项由中标单位支付；2.结算方式：①以政府相关部门审批概（预）算批复的招标代理服务费结合比选文件中的下浮率下浮后的金额。②参照原国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）和《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管〔2011〕225号）以中标价为基数计算,并且结合比选文件中的下浮率下浮后的金额。③结算价：①与②两者间金额最小的为结算价）
六、报名事项：
符合资格要求且有意参与本项目招标代理服务遴选的单位可于2024年04月28日——2024年04月30日进行报名（报名时间为上午8:30-12:00；下午14:00-16:30，逾期不予受理），按以下顺序整理提交报名资料1套（资料加盖公章，密封报送）。
（一）报价函（格式自拟，报价须体现折扣率及报价金额）；
（二）法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书，被授权委托人的身份证；
（三）资格要求所涉及到的资料；
（四）其他需要补充说明的材料（若有）。
七、参选资料的递交截止时间:
（一）参选资料递交的截止时间为北京时间2024年04月30日上午12时00分。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求盖章密封和加写标注的参选资料，遴选人不予受理。
（三）资料递交地址：
地 址：海口市琼山区琼州大道21号海口市琼兴农业投资有限公司
联系人：林工电话:13337586628
八、遴选办法
（一）业主单位将根据各参选人递交的文件进行综合评审(评分办法见附件)，来完成项目招标代理单位的选定工作（最终服务费用以政府有关部门审核为准，如参选人不足三家按废标处理）。
（二）遴选结果将于遴选工作完成后进行公示，中选结果将于公示结束后以书面形式通知中选人，未中选人则不另行通知。
特此公告。
海口市琼兴农业投资有限公司
2024年04月28日
附件 公开遴选评分方法：综合评分法
1、资格审查
注：（1）在表中的各项只需填写“√/通过”或“×/不通过”。（2）在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；只要其中有一项是×/不通过的，填写“不合格”。（3）结论是合格的，才能进入下一轮；不合格的被淘汰。
2、评分权重
（1）价格指标（40分）
（2）项目团队（10分）
（3）经营业绩（10分）
（4）代理机构场所规模（10分）
（5）服务方案（30分）
3、评分细则
二、业主单位：海口市琼兴农业投资有限公司
三、项目概况：
（一）项目名称：海口市琼山区保障性租赁住房及配套设施（一期）项目
（二）项目地点：海口市琼山区甲子镇
（三）工作内容：全过程招标代理工作（包括勘察、设计、施工、监理、检测、第三方咨询、各类评估报告编制等单位的选取）。
（四）项目总投资估算金额：约61386.07万元（以政府相关批复为准）。
（五）招标控制价：103.66万元。
四、报名要求：
（一）在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，营业执照中经营范围须包含招标代理的内容；
（二）须在《海南政府采购网》登记备案；
（三）须在《全国公共资源交易平台（海南省）》登记备案；
（四）须在《海南省建筑市场信息公开平台》登记备案；
（五）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（七）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（八）在“信用中国”网站信用服务栏查询没有列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网没有列入失信被执行人名单，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；
（九）拥有熟悉政府采购法律法规、具备编制采购文件和组织采购活动等相应能力的专职从业人员。
五、报价要求：
参选单位进行下浮率或折扣率报价，并加盖参选单位公章。（1.支付方式：按照国家相关法律法规规定，达到公开招投标标准的事项由政府部门批复的二类费用支付，其余招标项由中标单位支付；2.结算方式：①以政府相关部门审批概（预）算批复的招标代理服务费结合比选文件中的下浮率下浮后的金额。②参照原国家计委印发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）和《海南省物价局关于降低部分招标代理服务收费标准的通知》（琼价费管〔2011〕225号）以中标价为基数计算,并且结合比选文件中的下浮率下浮后的金额。③结算价：①与②两者间金额最小的为结算价）
六、报名事项：
符合资格要求且有意参与本项目招标代理服务遴选的单位可于2024年04月28日——2024年04月30日进行报名（报名时间为上午8:30-12:00；下午14:00-16:30，逾期不予受理），按以下顺序整理提交报名资料1套（资料加盖公章，密封报送）。
（一）报价函（格式自拟，报价须体现折扣率及报价金额）；
（二）法定代表人身份证明或有效的法定代表人授权委托书，被授权委托人的身份证；
（三）资格要求所涉及到的资料；
（四）其他需要补充说明的材料（若有）。
七、参选资料的递交截止时间:
（一）参选资料递交的截止时间为北京时间2024年04月30日上午12时00分。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求盖章密封和加写标注的参选资料，遴选人不予受理。
（三）资料递交地址：
地 址：海口市琼山区琼州大道21号海口市琼兴农业投资有限公司
联系人：林工电话:13337586628
八、遴选办法
（一）业主单位将根据各参选人递交的文件进行综合评审(评分办法见附件)，来完成项目招标代理单位的选定工作（最终服务费用以政府有关部门审核为准，如参选人不足三家按废标处理）。
（二）遴选结果将于遴选工作完成后进行公示，中选结果将于公示结束后以书面形式通知中选人，未中选人则不另行通知。
特此公告。
海口市琼兴农业投资有限公司
2024年04月28日
附件 公开遴选评分方法：综合评分法
1、资格审查
| 序号 | 资格审查评议内容 | 代理机构 |
| 1 | 提供营业执照（加盖公章） | |
| 2 | 在海南省政府采购网https://www.ccgp-hainan.gov.cn/zhuzhan/登记备案（须提供上述网页截图并加盖公章）； | |
| 3 | 在全国公共资源交易平台（海南省）https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/登记备案（须提供上述网页截图并加盖公章）； | |
| 4 | 在海南省建筑市场信息公开平台登记备案（须提供上述网页截图并加盖公章）； | |
| 5 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年至今任意3个月的财务报表或2022-2023任一年度审计报告）； | |
| 6 | 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年至今任意3个月的企业纳税证明和社保缴费记录证明复印件，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）； | |
| 7 | 参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； | |
| 8 | 在“信用中国”网站信用服务栏查询没有列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网没有列入失信被执行人名单，在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（提供查询结果截图）； | |
| 9 | 拥有熟悉政府采购法律法规、具备编制采购文件和组织采购活动等相应能力的专职从业人员（具有至少5名招标代理人员，提供政府采购培训证书及本单位所缴纳2024年至今任意3个月社保加盖公章） | |
| 结 论 | ||
注：（1）在表中的各项只需填写“√/通过”或“×/不通过”。（2）在结论中按“一项否决”的原则，只有全部是√/通过的，填写“合格”；只要其中有一项是×/不通过的，填写“不合格”。（3）结论是合格的，才能进入下一轮；不合格的被淘汰。
2、评分权重
（1）价格指标（40分）
（2）项目团队（10分）
（3）经营业绩（10分）
（4）代理机构场所规模（10分）
（5）服务方案（30分）
3、评分细则
| 序号 | 评审项目 | 评审内容及规则 | 分值 |
| 1 | 价格指标 | 所有参选单位报价的平均值为基数、报价接近平均值的得40分，依照报价与平均值的绝对值排位名次从总分值当中每排位靠后一名得分递减5分 | 40 |
| 2 | 项目团队 | 拟派项目负责人具有工程类中级或以上职称的，得10分。 （提供职称证复印件及本单位所缴纳2024年至今任意3个月社保并加盖本单位公章，未提供不得分。 | 10 |
| 3 | 经营业绩 | （1）申请人2021年1月1日以来负责过工程建设类招标代理工作业绩，每提供一个得1.0分，本项满分4分。 （2）申请人2021年1月1日以来负责过政府采购货物类招标代理工作业绩，每提供一个得1.0分，本项满分3分。 （3）申请人2021年1月1日以来负责过政府采购服务类招标代理工作业绩，每提供一个得1.0分，本项满分3分。 证明材料：代理合同复印件（含有关键页）。 | 10 |
| 4 | 代理机构场所规模 | （1）招标代理机构办公场所规模（8分） 办公场所面积（以房产证登记的建筑面积为准）： Ａ、办公场所面积≤100（含）平方米，得4分； Ｂ、100平方米＜办公场所面积≤150平方米，得6分； C、办公场所面积达到150平方米以上，得8分。 （以上提供房产证和房屋租赁合同，加盖公章。注：房产证和租赁合同需与营业执照地址一致,否则不得分） （2）招标代理机构的开评标室具有齐全的音频录音录像设备及办公设备（投影仪、监控、电脑及打印机等），得2分。（需提供开评标室内设备现场照片） | 10 |
| 5 | 服务方案 | 根据服务的各阶段，如服务质量保障措施、时限保障措施、工作流程及工作要点、工作制度、人员安排及岗位职责、廉洁从业措施、保密从业措施等描述，流程合法，过程清晰。 （1）方案思路清晰、内容全面，实施办法科学合理，操作性强，服务措施完善，可行性高得20-30分； （2）方案思路一般、内容一般，实施办法一般，操作性一般，服务措施一般，可行性一般得10-19分； （3）方案思路差、内容差，实施办法差，操作性差，服务措施差，可行性差得1-9分。 | 30 |
| 合计 | 100 | ||
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