会昌县凤凰岽商品林林场（8号标的）林木所有权和林木使用权转让项目信息披露
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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会昌县凤凰岽商品林林场（8号标的）林木所有权和林木使用权转让项目信息披露
会昌县凤凰岽商品林林场（8号标的）林木所有权和林木使用权项目信息披露公告
会昌县凤凰岽商品林林场林木所有权和林木使用权项目定于2024年6月12日下午15时10分开始在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将该标的有关事项公告如下：
一、项目编号：林交申字（2024）8号
二、竞价标的（以下标的均设保留价）
标的8：会昌县清溪分场禾仓坑工区禾仓坑山场杉、松、阔人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:会林证字（2015）第0624000011、0624000012、0624000013、0624000014号，小班号：30-1、32-1、40-1、41-1、56-1号,林权证面积：1431.1亩，区划面积约：854.9亩，转让图纸编号：G-50-100-（30）、G-50-100-（21）号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松、阔，山场坐落及小地名：禾仓坑，本标的起始价45.7万元。
三、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名，涉及松木采伐运输管理按会林字【2020】124号文件执行。承诺愿意接受相关部门根据《江西省松材线虫病防治办法》有关规定处二千元以上一万元以下罚款，情节严重的移送司法机关立案查处。
四、交易方式：电子竞价方式转让，标的8：起拍价45.7万元（设保留价），加价幅度（竞价阶梯）为0.5万元/次，自由报价时长20分钟，延时周期120秒。
五、展示时间和地点
展示时间：自公告之日起至2024年6月11日17时止
展示地点：标的物现场
六、报名时间和地点
报名时间：自公告之日起至2024年 6月11日17 时止
报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名
七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、保证金：9万元，（大写）：玖万元整，竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行帐户（要求同名）转账支付至开户名为会昌县政务服务中心的相关账户（开户银行自行勾选，账号网上交易系统自动生成）。交易中心（即会昌县政务服务中心，下同）对入账到非“会昌县政务服务中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
2、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。并且该山场作业设计范围内的山林纠纷由转出方负责，范围外的一切纠纷和其他事宜均由竞买人自行负责处理，本项目评估山场已经考虑了采伐运输占用当地村民，村集体农田、山林、旱地以及现有道路的补偿，凡必须经过的所有道路运输等费用，均由竞买人自行负责处理。
3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
5、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
6、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。
7、成交后，本项目受让人应向凤凰岽商品林林场缴纳合同履约保证金，计人民币：贰万元整。伐区生产作业结束后，经甲方和林业主管部门验收合格后第二年，未出现越界采伐、超树种采伐方可无息退回保证金，一旦出现违法图斑，保证金不退回，并接受林业主管部门的查处。
8、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）满并取得采伐许可证后7个工作日内付清成交价款、采伐出山保证金（交纳具体金额详见《林权转让合同》样本）。付清所有款项后，交易双方应在5个工作日内签订《林权转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《林权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
9、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;受让人在付清所有款项并签订转让合同后，其所缴纳的交易保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。
10、采运期限，自取得林木采伐许可证之日起至2024年11月15日前完成70%进度，并交付部分山场，12月底全部完成，逾期未能采伐完和移交，伐区移交每拖延一天，处违约金2000元。
11、乙方在采伐松木前必须与本县胶合板厂签订购销合同，而且木材必须销售给有松材线虫病疫木处理能力的本县胶合板厂，必须向甲方签订松木销售承诺书。
12、免责条款：
本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
八、联系方式
1、会昌县凤凰岽商品林林场：李先生13979780728
2、交易中心：郭先生13979780787
会昌县政务服务中心
2024年5月10日
会昌县凤凰岽商品林林场（8号标的）林木所有权和林木使用权项目信息披露公告
会昌县凤凰岽商品林林场林木所有权和林木使用权项目定于2024年6月12日下午15时10分开始在江西省公共资源电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将该标的有关事项公告如下：
一、项目编号：林交申字（2024）8号
二、竞价标的（以下标的均设保留价）
标的8：会昌县清溪分场禾仓坑工区禾仓坑山场杉、松、阔人工林林木所有权和使用权流转，林权证号:会林证字（2015）第0624000011、0624000012、0624000013、0624000014号，小班号：30-1、32-1、40-1、41-1、56-1号,林权证面积：1431.1亩，区划面积约：854.9亩，转让图纸编号：G-50-100-（30）、G-50-100-（21）号（标的界址详见地形图），转让树种：杉、松、阔，山场坐落及小地名：禾仓坑，本标的起始价45.7万元。
三、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名，涉及松木采伐运输管理按会林字【2020】124号文件执行。承诺愿意接受相关部门根据《江西省松材线虫病防治办法》有关规定处二千元以上一万元以下罚款，情节严重的移送司法机关立案查处。
四、交易方式：电子竞价方式转让，标的8：起拍价45.7万元（设保留价），加价幅度（竞价阶梯）为0.5万元/次，自由报价时长20分钟，延时周期120秒。
五、展示时间和地点
展示时间：自公告之日起至2024年6月11日17时止
展示地点：标的物现场
六、报名时间和地点
报名时间：自公告之日起至2024年 6月11日17 时止
报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名
七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、保证金：9万元，（大写）：玖万元整，竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行帐户（要求同名）转账支付至开户名为会昌县政务服务中心的相关账户（开户银行自行勾选，账号网上交易系统自动生成）。交易中心（即会昌县政务服务中心，下同）对入账到非“会昌县政务服务中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
2、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。并且该山场作业设计范围内的山林纠纷由转出方负责，范围外的一切纠纷和其他事宜均由竞买人自行负责处理，本项目评估山场已经考虑了采伐运输占用当地村民，村集体农田、山林、旱地以及现有道路的补偿，凡必须经过的所有道路运输等费用，均由竞买人自行负责处理。
3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
5、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
6、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。
7、成交后，本项目受让人应向凤凰岽商品林林场缴纳合同履约保证金，计人民币：贰万元整。伐区生产作业结束后，经甲方和林业主管部门验收合格后第二年，未出现越界采伐、超树种采伐方可无息退回保证金，一旦出现违法图斑，保证金不退回，并接受林业主管部门的查处。
8、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）满并取得采伐许可证后7个工作日内付清成交价款、采伐出山保证金（交纳具体金额详见《林权转让合同》样本）。付清所有款项后，交易双方应在5个工作日内签订《林权转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《林权转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
9、未竞得人所缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回;受让人在付清所有款项并签订转让合同后，其所缴纳的交易保证金按交易中心保证金退付流程五个工作日原渠道、无息退回。
10、采运期限，自取得林木采伐许可证之日起至2024年11月15日前完成70%进度，并交付部分山场，12月底全部完成，逾期未能采伐完和移交，伐区移交每拖延一天，处违约金2000元。
11、乙方在采伐松木前必须与本县胶合板厂签订购销合同，而且木材必须销售给有松材线虫病疫木处理能力的本县胶合板厂，必须向甲方签订松木销售承诺书。
12、免责条款：
本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。
八、联系方式
1、会昌县凤凰岽商品林林场：李先生13979780728
2、交易中心：郭先生13979780787
会昌县政务服务中心
2024年5月10日
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