政和县自然资源局政和县铁山镇张屯村村庄规划编制竞争性谈判公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
政和县铁山镇张屯村村庄规划编制 采购项目的潜在供应商应在河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）获取采购文件，并于2024年02月07日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNYH【2024政和公开】01号
项目名称：政和县铁山镇张屯村村庄规划编制
采购方式：竞争性谈判
预算金额：17.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：17.000000 万元（人民币）
采购需求：
合同包1：乡村规划
（一）采购内容及要求：
（一） 规划范围
本次规划范围为政和县铁山镇张屯村村区域范围。
（二） 规划期限
规划期限为2023-2035年。其中，近期为2023-2025年；远期：2026年—2035年。
（三） 法律规范
本规划应遵守《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《基本农田保护条例》《第三次全国国土调查技术规程》《福建省农村村民住宅建设管理办法》《福建省村庄规划编制指南（试行）》《福建省农村人居环境整治技术指南》等国家、省市城市规划的有关法规和规范的要求。
（四） 工作内容
按照村庄规划编制规程(DB35/T 2061—2022)等相关规范文件，结合村庄特色，统筹生态空间、农业空间、建设空间等，合理安排用地，优化村庄空间布局，实现全域统筹与全域管控。规划工作内容主要包括现状调研、管控边界划定、村庄居民点布局、近期实施项目和管制规则等五个方面内容，但不限于以上方面，立足村庄发展目标，根据村庄特点和类型，因村施策，提出差异化的规划编制内容、编制深度和成果表述，以及不同的规划建设指导意见。
1、现状调研
（1）资料收集：按照村庄规划编制规程(DB35/T 2061—2022)要求，详细搜集现状资料；了解已有规划和在编规划对本村庄的相关要求；梳理本村庄内的规划审批和建设情况；分析总结现状存在的主要问题：包括现状交通问题，现状道路系统问题，村庄与周边景观资源衔接问题，现状建筑风貌保护问题等。
（2）驻村调查：在村庄规划编制的各个阶段，要根据工作需要进行不同深度地调查。规划编制技术人员会驻村进行详细调查，充分掌握当地自然资源、地形地貌、交通区位、历史人文、村民发展诉求等资料，具体可分为调查准备、现状调查、入户调查、深入调查和补充调查五个阶段。
2、划定管控边界
结合现状情况与相关要求，合理划定村庄管控线方案，落实管制分区和永久基本农田、生态保护红线、村庄建设边界，明确村庄开发保护格局和各类空间规模。落实或结合实际划定村域内重要用地控制线，如乡村历史文化保护线、灾害影响与安全防护范围线、必须落实的重大基础设施和公共服务设施控制线等，并提出保护和控制要求。
3、村庄居民点布局
全面查清村庄存量建设用地规模、结构和分布情况，优化村庄用地结构和空间布局，节约集约对农村住宅、公共服务设施、基础设施、经营性建设用地、村庄殡葬设施等用地进行统筹安排。
4、近期实施项目
确定近期需推进的产业发展、道路交通设施、公用设施和公共服务设施建设、人居环境整治、历史文化保护等等重点建设项目的布局和规模。
5、管制规则
明确各类空间规划管控要求，落实上位规划或专项规划确定的管制规则。
（五） 成果形式
1、管理版成果
管理版成果按编制成果详实情况，分基本成果和扩展成果。
（1）基本成果
规划成果鼓励采用“前图后则”(即规划图表+管制规则)的成果表达形式，基本成果具体包括“六图三表一库一规则”，即村域综合规划图、近期建设项目表、规划数据库和规划管制规则。
1）六图。即村域综合现状图、村域综合规划图、国土空间管控边界图、农村居民点规划布局图、主要农村居民点总平面示意图、近期实施项目图。
2）三表。即规划指标一览表、空间功能结构调整表、近期建设项目计划表。
3）一库。即规划数据库，纳入国土空间规划“一张图”统一管控。
4）一规则。即规划管制规则，如实反映村庄规划中关于各类空间及其管制要求、约束性指标、村庄风貌、产业引导等内容。
（2）扩展成果
结合实际，在村庄规划基本成果要求的基础上进一步丰富与完善，包括规划文本、规划图集、规划说明等，具体如下：
1）规划文本。包括规划总则、规划内容、附录等。
2）规划图集。包括若干规划图纸，规划图纸是表达现状和规划内容的图示，宜绘制在近期测绘的比例尺为1:500- 1:5000及以上精度的地形图或卫星影像图上，图纸上应当标注项目名 称、图名、比例尺、图例、绘制时间、规划编制单位名称等。
3）规划说明。说明村庄规划编制过程、编制内容等情况，以及调查问卷、调研报告、会议纪要等相关材料。
除以上成果要求外，基本成果和扩展成果报批时，均需提交附件材料，包括村民意见征集材料、会议纪要、部门意见、专家论证意见、村民参与村庄规划的相关记录材料等。
2、村民版成果
会将规划内容向村民进行公示，通过制作规划公示展板、编制规划宣传册和开展移动互联宣传等形式，公开规划成果，做到“阳光规划”、“掌上规划”。村庄规划公开公示主要包括村庄建设边界线内部宅基地、公共服务设施、公用基础设施、重点建设项目等具体空间安排的规划图则。
三、商务条件
包：1
1、交付地点：采购人指定地点。
2、交付时间：合同签订后 (365) 天内交货
3、交付条件：最终提交的成果必须符合本项目采购文件的有关规定，并达到《福建省村庄规划编制指南（试行）》及地方有关规范规定的内容和深度。项目成果须通过采购单位组织的专家评审，并在规划编制期间按自然资源部门的最新要求修改完善，直至规划成果获得正式批复。
4、是否收取履约保证金：否
5、是否邀请投标人参与验收：否
6、验收方式数据表格
合同履行期限：365天
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品，不适用于本项目。节能产品，适用于本项目。环境标志产品，适用于本项目。信息安全产品，适用于本项目。小型、微型企业，不适用于本项目。监狱企业，适用于本项目。促进残疾人就业 ，适用于本项目。信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）供应商针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应无效。（2）查询结果的审查：①由谈判小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若此项规定与竞争性谈判文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。其他政策：详见竞争性谈判文件。
3.本项目的特定资格要求：？投标人需具备合格有效的城乡规划编制乙级及以上或土地规划机构等级乙级及以上证书。（因新的国土空间规划编制资质暂未核发，且考虑全国性规划编制单位的城乡规划资质或土地规划资质有效期普遍到期并未重新核发，要求投标人在2019年度具备城乡规划编制乙级资质或土地规划编制乙级资质。（该证书有效期限须至2019年1月1日之后（含当日）
三、获取采购文件
时间：2024年02月01日 至 2024年02月05日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
方式：首次响应文件递交截止时间及地点：应于［2024年02月07日09时30分］（北京时间）之前提交到河南英华咨询有限公司（河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1交通拥堵，务请留足送交文） ），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。【由于件途中所需时间，避免迟到。】
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年02月07日 09点30分（北京时间）
地点：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
五、开启
时间：2024年02月07日 09点30分（北京时间）
地点：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：政和县自然资源局
地址：南平市政和县为民路2号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：河南英华咨询有限公司
地 址：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
联系方式：卓：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：卓
电 话： 登录即可免费查看
政和县铁山镇张屯村村庄规划编制 采购项目的潜在供应商应在河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）获取采购文件，并于2024年02月07日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNYH【2024政和公开】01号
项目名称：政和县铁山镇张屯村村庄规划编制
采购方式：竞争性谈判
预算金额：17.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：17.000000 万元（人民币）
采购需求：
合同包1：乡村规划
（一）采购内容及要求：
（一） 规划范围
本次规划范围为政和县铁山镇张屯村村区域范围。
（二） 规划期限
规划期限为2023-2035年。其中，近期为2023-2025年；远期：2026年—2035年。
（三） 法律规范
本规划应遵守《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《基本农田保护条例》《第三次全国国土调查技术规程》《福建省农村村民住宅建设管理办法》《福建省村庄规划编制指南（试行）》《福建省农村人居环境整治技术指南》等国家、省市城市规划的有关法规和规范的要求。
（四） 工作内容
按照村庄规划编制规程(DB35/T 2061—2022)等相关规范文件，结合村庄特色，统筹生态空间、农业空间、建设空间等，合理安排用地，优化村庄空间布局，实现全域统筹与全域管控。规划工作内容主要包括现状调研、管控边界划定、村庄居民点布局、近期实施项目和管制规则等五个方面内容，但不限于以上方面，立足村庄发展目标，根据村庄特点和类型，因村施策，提出差异化的规划编制内容、编制深度和成果表述，以及不同的规划建设指导意见。
1、现状调研
（1）资料收集：按照村庄规划编制规程(DB35/T 2061—2022)要求，详细搜集现状资料；了解已有规划和在编规划对本村庄的相关要求；梳理本村庄内的规划审批和建设情况；分析总结现状存在的主要问题：包括现状交通问题，现状道路系统问题，村庄与周边景观资源衔接问题，现状建筑风貌保护问题等。
（2）驻村调查：在村庄规划编制的各个阶段，要根据工作需要进行不同深度地调查。规划编制技术人员会驻村进行详细调查，充分掌握当地自然资源、地形地貌、交通区位、历史人文、村民发展诉求等资料，具体可分为调查准备、现状调查、入户调查、深入调查和补充调查五个阶段。
2、划定管控边界
结合现状情况与相关要求，合理划定村庄管控线方案，落实管制分区和永久基本农田、生态保护红线、村庄建设边界，明确村庄开发保护格局和各类空间规模。落实或结合实际划定村域内重要用地控制线，如乡村历史文化保护线、灾害影响与安全防护范围线、必须落实的重大基础设施和公共服务设施控制线等，并提出保护和控制要求。
3、村庄居民点布局
全面查清村庄存量建设用地规模、结构和分布情况，优化村庄用地结构和空间布局，节约集约对农村住宅、公共服务设施、基础设施、经营性建设用地、村庄殡葬设施等用地进行统筹安排。
4、近期实施项目
确定近期需推进的产业发展、道路交通设施、公用设施和公共服务设施建设、人居环境整治、历史文化保护等等重点建设项目的布局和规模。
5、管制规则
明确各类空间规划管控要求，落实上位规划或专项规划确定的管制规则。
（五） 成果形式
1、管理版成果
管理版成果按编制成果详实情况，分基本成果和扩展成果。
（1）基本成果
规划成果鼓励采用“前图后则”(即规划图表+管制规则)的成果表达形式，基本成果具体包括“六图三表一库一规则”，即村域综合规划图、近期建设项目表、规划数据库和规划管制规则。
1）六图。即村域综合现状图、村域综合规划图、国土空间管控边界图、农村居民点规划布局图、主要农村居民点总平面示意图、近期实施项目图。
2）三表。即规划指标一览表、空间功能结构调整表、近期建设项目计划表。
3）一库。即规划数据库，纳入国土空间规划“一张图”统一管控。
4）一规则。即规划管制规则，如实反映村庄规划中关于各类空间及其管制要求、约束性指标、村庄风貌、产业引导等内容。
（2）扩展成果
结合实际，在村庄规划基本成果要求的基础上进一步丰富与完善，包括规划文本、规划图集、规划说明等，具体如下：
1）规划文本。包括规划总则、规划内容、附录等。
2）规划图集。包括若干规划图纸，规划图纸是表达现状和规划内容的图示，宜绘制在近期测绘的比例尺为1:500- 1:5000及以上精度的地形图或卫星影像图上，图纸上应当标注项目名 称、图名、比例尺、图例、绘制时间、规划编制单位名称等。
3）规划说明。说明村庄规划编制过程、编制内容等情况，以及调查问卷、调研报告、会议纪要等相关材料。
除以上成果要求外，基本成果和扩展成果报批时，均需提交附件材料，包括村民意见征集材料、会议纪要、部门意见、专家论证意见、村民参与村庄规划的相关记录材料等。
2、村民版成果
会将规划内容向村民进行公示，通过制作规划公示展板、编制规划宣传册和开展移动互联宣传等形式，公开规划成果，做到“阳光规划”、“掌上规划”。村庄规划公开公示主要包括村庄建设边界线内部宅基地、公共服务设施、公用基础设施、重点建设项目等具体空间安排的规划图则。
三、商务条件
包：1
1、交付地点：采购人指定地点。
2、交付时间：合同签订后 (365) 天内交货
3、交付条件：最终提交的成果必须符合本项目采购文件的有关规定，并达到《福建省村庄规划编制指南（试行）》及地方有关规范规定的内容和深度。项目成果须通过采购单位组织的专家评审，并在规划编制期间按自然资源部门的最新要求修改完善，直至规划成果获得正式批复。
4、是否收取履约保证金：否
5、是否邀请投标人参与验收：否
6、验收方式数据表格
合同履行期限：365天
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品，不适用于本项目。节能产品，适用于本项目。环境标志产品，适用于本项目。信息安全产品，适用于本项目。小型、微型企业，不适用于本项目。监狱企业，适用于本项目。促进残疾人就业 ，适用于本项目。信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）供应商针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应无效。（2）查询结果的审查：①由谈判小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②因上述网站原因导致谈判小组无法查询供应商信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若此项规定与竞争性谈判文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。其他政策：详见竞争性谈判文件。
3.本项目的特定资格要求：？投标人需具备合格有效的城乡规划编制乙级及以上或土地规划机构等级乙级及以上证书。（因新的国土空间规划编制资质暂未核发，且考虑全国性规划编制单位的城乡规划资质或土地规划资质有效期普遍到期并未重新核发，要求投标人在2019年度具备城乡规划编制乙级资质或土地规划编制乙级资质。（该证书有效期限须至2019年1月1日之后（含当日）
三、获取采购文件
时间：2024年02月01日 至 2024年02月05日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
方式：首次响应文件递交截止时间及地点：应于［2024年02月07日09时30分］（北京时间）之前提交到河南英华咨询有限公司（河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1交通拥堵，务请留足送交文） ），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。【由于件途中所需时间，避免迟到。】
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年02月07日 09点30分（北京时间）
地点：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
五、开启
时间：2024年02月07日 09点30分（北京时间）
地点：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：政和县自然资源局
地址：南平市政和县为民路2号
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：河南英华咨询有限公司
地 址：河南英华咨询有限公司（政和县朝阳街胜地心苑A4栋512-1）
联系方式：卓：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：卓
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