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（设计）南门外大街商圈北部片区城市更新项目

基本信息

省份	天津	城市	天津市
招标代理机构		项目名称	南门外大街商圈北部片区城市更新项目
采购单位	天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

报建编号：
招标备案号：12012023016001
EPC工程总承包资格预审公告
津建交和平设计[2023]0101

1、

招标条件

本项目南门外大街商圈北部片区城市更新项目已由天津市和平区行政审批局以津和审批备【2022】4号批准建设，招标人为天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司，建设资金为 530000 万元，资金来源为企业自筹:106000万元，银行贷款:424000万元，资金来源已经落实，建设规模为 290600平方米。项目已具备招标条件，天津市泛亚工程咨询有限公司受天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司的委托，现对该项目的工程总承包进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：南门外大街商圈北部片区城市更新项目，建设规模为290600平方米，天津市和平区南门外大街商圈北部片区城市更新项目，总用地0.3平方公里。总建筑面积290600平方米，其中地上建筑面积195650平方米，地下建筑面积94950平方米。包括拟分期建设商业综合体、写字楼、住宅及配套公建、学校、街区改造提升（涉及道路改造、街角公园提升、城市家具、历史风貌建筑保护等）以及居住社区（老旧小区）提升改造等。（不包含国家及天津限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家命令淘汰的设备）,总投资额530000万元。
2.2	工程建设地点：天津市和平区南门外大街以东，南马路以南，兴安路以西，慎益大街以北
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：南门外大街商圈北部片区城市更新项目EPC工程总承包，招标范围：南门外大街商圈北部片区城市更新项目EPC工程总承包，新建总建筑面积约290600平方米，新建建筑最大单跨跨度约55米，最大基坑深度约14.7米；结构类型：框架剪力墙结构、框架核心筒结构、钢结构、框架结构。EPC工程总承包范围为更新区域内改造提升和新建工程所有的工程建设（设计、采购、施工及相关服务、专项设计深化和咨询、前期配套、专家评审及专项审查、验收等）内容，直至工程竣工验收、备案、移交、工程保修、完成结算并配合相关部门审计。包含且不限于：现状建筑地下室拆除工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、结构工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电安防及智能化工程、消防工程、人防工程、绿化景观工程、精装区域装饰装修工程、绿建和海绵工程、幕墙工程、照明工程、标识工程、交通及停车设施工程、地铁结建工程、电梯工程、减隔振工程、坑震支架工程、其他验收要求及功能要求的工程等。中标单位负责完成本工程的基坑支护设计、施工图设计、人防及消防设计、景观设计、精装修设计、智能化设计、照明设计、标识设计、钢结构深化设计、幕墙系统深化设计、门窗深化设计、外檐及屋面系统深化设计、能源分析及设计、二次机电深化设计、装配式设计、海绵深化设计、绿建咨询及评估、双碳咨询及评估、BIM设计和综合、BIM应用平台建设和应用、交通设施深化设计、地铁结建施工图设计、结构鉴定及加固设计、专项检测及评估、其他EPC工程总承包范围内应进行专项设计、咨询和深化设计的全部设计内容。新建工程包括原金耀广场A、B地块，和平路和南马路交口小学地块按照规划及图纸设计需建设的内容。改造提升部分包括同庆后大楼、和平园、庆有西里、裕德里、蓉芳里、城建楼、治安大街24号、依仁新里、福方里、新福方里、南荣里、怀远里、金伦公寓、长寿公寓、福厚西里、永铭里等16个老旧小区改造，区域内街区改造提升，区域补短板建设、老九章绸缎庄历史保护建筑修缮及装修，麦购华夏未来提升，以及实施计划方案内包含的更新改造内容。总投资额215000.0万元。
2.4	计划工期要求：2023年07月01日至 2026年12月31日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级及以上。2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质证书，，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目总负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级及以上有投标资格的注册建造师证书且为施工单位正式职工，可由施工正项目经理兼任；（2）建筑负责人 1 名，具备国家一级注册建筑师证书，且证书在有效期内；（3）结构负责人1名：具有国家注册一级注册结构师证书，且证书在有效期内；（4）施工正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）施工副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；（6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，建筑工程专业，必须由正或副项目经理兼任，且为本单位职工；（7）技术负责人1名，具有工程技术类高级工程师职称，10年以上施工现场管理工作经验，且为本单位职工；（8）项目部其他人员应符合津建筑【2018】489号文件规定，具体要求详见招标文件；（9）项目部所有人员需提供投标截至时间前六个月连续的社会保险缴费证明，其他如缴费基数名册无效，前6个月的连续社会保险缴费证明是指自投标截止时间的当月或上一个月或上上个月算起，往前推6个月，不间断，每个月都缴纳了社会保险；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、

公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2023年01月16日至 2023年01月20日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2023年01月20日16时00分。

7、

资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2023年01月16日至2023年01月20日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 11时30分，
下午 13时30分至 16时00分（北京时间），
持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，
前往凡符合公告第 3.1 款资格要求的单位，在获取招标文件时携带3.1 款资格要求需求资料及天津建设工程信息网报名确认单复印件加盖公章，现场报名获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、

投标文件的递交

8.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
8.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
8.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司(公章)
法定代表人：李赛(印鉴)
办公地址：天津市和平区新兴街道贵州路18号君悦大厦1108号
邮政编码：登录即可免费查看联系人：登录即可免费查看电话：022-23239968
传　　真：022-23239968
招标代理机构：天津市泛亚工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：秦凯燕(印鉴)
办公地址：河西区广顺道2号
邮政编码：300204联系人：李振、王文哲、王春林、冯璟悦、杨礼宁电话：022-28234896
传　　真：022-28234896
日期:2023年01月16日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津泰达融汇城市更新建设发展有限公司受理负责人：登录即可免费查看
电话：022-23239968传真：022-23239968
受理单位地点：天津市和平区新兴街道贵州路18号君悦大厦1108号
天津市和平区住房和建设委员会受理负责人：刘永飞
电话：23131302传真：23450807电子邮箱：hpqzjw32@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市和平区哈密道151号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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