| | | | | | 公告信息 | | | 公告标题: | 原艺术学校校区维修改造EPC项目竞争性磋商公告 | 有效期: | 2024-04-17 至 2024-04-24 | | 撰写单位: | 辽宁岚杉招标有限公司 | 撰写人: | 高婕 |
（原艺术学校校区维修改造EPC项目）竞争性磋商公告
项目概况
原艺术学校校区维修改造EPC项目采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年04月28日 13时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH24-210000-16793
项目名称：原艺术学校校区维修改造EPC项目
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：9,582,000.00
最高限价（%）：100
采购需求：查看
一、采购需求：对校园（占地面积19846.86平方米）现有的室外管网进行重新设计（包括：生活供水、污水管网、雨水管网、供电、路灯、燃气、供暖、消防（应按最新消防规范复核，不满足要求的，进行整改并通过相关部门验收）、道路及运动场地（约13300平方米）、教学及学生宿舍楼（建筑面积约4194平方米）和女生宿舍楼（建筑面积约2356平方米）外墙保温、粉刷、室内整体大白粉刷、楼梯及走廊地面清洗、楼梯扶手喷漆、卫生间和洗漱间整体改造、给排水、供热管网、供电线路、门窗更换、室内外粉刷、照明改造等项目的设计、造价、施工。
二、具体要求：
（一）室外
1.室外维修修复
女生宿舍楼6层、教学及男生宿舍楼5层（局部6层）综合楼前方存在一个花坛，园区中间位置设有三个篮球场，局部有绿化及停车位。整个场地设置一个主出入口，在场地南侧，园区四周有一圈闭合的板油马路。
本项目为改造工程，总平面布置、竖向设计、交通组织、无障碍设计基本维持原有设计。
原有树木尽量保留利用，对于管网改造过程中破坏的边石进行恢复，局部有破损的利旧维修，大部分破坏的更换花岗岩边石。
机动车道边石采用3018型（30×18×99cm）花岗岩边石，外露20cm，圆倒角R=2cm，或采用1825型（18×25×100cm）机制六面锯切花岗岩边石，外露15cm，圆倒角R=2cm，以上两种边石根据实际情况采用。
以上边石砌筑时，两块边石间采用1:2水泥砂浆勾凹缝，缝宽1cm。
花岗岩边石应符合中华人民共和国建材行业标准《天然花岗岩建筑板材》GB/T18601-2009 的要求。
外观质量
花岗岩边石为机械加工，外观无水锈、缝隙。曲面边石曲面要求顺滑无棱角。
2.沥青路面修复维修
道路维修改造方案
路面主要材料为沥青，本次管网改造过程中对破损的道路进行恢复，部分路面有破损。
解决方案：对破损路面进行修复，部分破损路面小修（盖被）。
翻建具体改造做法如下：
5cm细粒式沥青混凝土（AC-13）
洒布粘层油（0.5升／平方米）
6cm中粒式沥青混凝土（AC-20)
洒透层沥青（0.9升／平方米）
20cm水泥稳定碎石（厂拌，水泥重量比5%)
20cm级配碎石（粒径运3.75cm)
碾压路床（重型击实标准，压实度≥95%)
小修（盖被）
园区内路面罩面结构：
5cm 细粒式沥青混凝土（AC-13）
洒粘层沥青(0.5 升/m2)
铣刨旧路平均 2cm
3.方砖路面修复维修
对本次管网改造过程中破损的人行道进行恢复，部分人行道有破损。人行道路面材料为彩色方砖。
构造做法：
80mm高强彩色透水砖（30X30）
30mm厚1:5干硬性水泥砂浆
200mm透水性水泥稳定碎石，压实度≥95%
200mm透水级配碎石，压实度≥93%
素土夯实。90%＜压实度＜93%
4.室外工程及技术方案
（1）给排水工程
1）设计原则
为确保校区内的供水稳定、排水顺畅，满足日常教学和生活的需求，提升校园整体环境质量。通过合理的规划与设计，确保系统的长期效益。 新建后的室外给排水管线选择耐久、环保的材料。在满足功能的基础上可以节约维护成本、提高用水效率。
2）设计方案
生活及消防给水由市政管网引入，由供水泵二次加压后经室外管网供给本项目内各单体建筑物，水量及扬程可满足本项目的使用要求。水质符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749—2006），给水入口设计量水表。
本项目污、废水采用合流制。室内污废水重力自流排入室外污水管网后经化粪池处理后排入市政管线。
3）管材及保温防腐
生活给水管网采用PE给水管，压力等级 1.0MPa，电热熔连接。
生活污水管，废水管及雨水管均采用聚乙烯缠绕增强管，双承插连接，橡胶圈密封；环刚度：车行道下≥8.0kN/㎡，非车行道下≥4.0kN/㎡。
4）阀门附件
DN≤50mm 采用铜芯截止阀，DN>50mm 采用闸阀或双向蝶阀。球铁阀体，铜芯，公称压力 1.6MPa，二次加压供水管道上的阀门公称压力同室内系统要求。
5）管道敷设
给水管道管顶覆土深度不得小于冰冻线以下 0.15m，消防给水管道管顶覆土深度不得小于冰冻线以下 0.3m。与污水、雨水等重力流管道交叉需要躲避时，因冰冻原因，给水管需要局部下翻，敷设在污水管的下面时，应采用钢套管，套管两端应采用防水材料封闭。
雨、污水排水管顶覆土厚度不宜小于 0.7m，不得出现无坡或倒坡现象，两检查井之间的管段坡度应一致，变坡或转弯节点处应设检查井，管道连接一般采用管顶平接，管道应直线敷设。当遇需要利用柔性接口转角或利用管材柔性进行折线或弧形敷设时，其偏转角度和弯曲弧度应符合生产厂规定的允许值。
6）附属设施
生活给水阀门井、水表井采用预制装配式钢筋混凝土井壁，按国标图集《室外给水管道附属构筑物》05S502 施工。
雨污水采用混凝土模块式排水检查井，施工方法见国标图/《混凝土模块式排水检查井》12S522。
雨水口设于有道牙的路面时采用边沟式，设于无道牙的路面时采用平篦式。井壁采用预制混凝土装配式，铸铁井圈和篦子。
化粪池采用混凝土模块式化粪池，按国标图集《混凝土模块式化粪池》08SS704 施工。需设通气管，顶端设通气帽；且根据工程具体情况将通气竖管设在安全、不影响人员嗅觉和不影响交通的角落或隐蔽处。
7）管道冲洗与消毒
给水管道施工完毕后，需清洗消毒至符合《生活饮用水卫生标准》后方可以开栓供水。
8）管道试压
室外给水管道试压应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008)第10.2.10条及第10.2.13条之规定进行，试验压力为0.9MPa，各座建筑之间的室内高低区给水及消防管道的试压要求按各座建筑要求进行。
室外排水管的试水要求，应按《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008)第9.3.1条及第9.3.6条之规定进行。
（2）采暖工程
1）设计原则
结合校区建设特点，统筹安排，量力而行，留有余地。热网走向力求靠近热负荷较密集区域，优先考虑采用直埋敷设方式。 坚持科学态度，积极采用新技术、新设备、新工艺，既体现技术先进，经济合理，又安全可靠，方便运行管理，节省工程投资和运行费用。
2）设计方案
本工程热网与热用户连接方式采用间接连接。一级供热管网将热量供至换热站，经水-水换热后再由二级供热管网供给热用户。二级供热管网的敷设主要采用枝状布置、直埋保温管冷安装无补偿直埋敷设，在局部地方采用Z或L型自然补偿。管网设计主管线为异程式，在单体入口设置平衡阀进行调节。
3）管材及保温防腐
管道材料及其主要附件应选用符合国家标准规格的产品，其性能应适应规定的流体工作压力、温度、耐腐蚀等特性，保证管道具有足够的机械强度、耐热稳定性和管道运行的可靠性。管道管径大于等于 DN200mm 时采用螺旋缝电焊钢管，管道材质为 Q235B；小于等于 DN150mm 时采用无缝钢管。管道材质为20＃钢。连接采用焊接。
管道采用预制保温管。保温材料采用聚氨酯，外保护采用高密度聚乙烯外套。管道附件如三通、变径、弯头等均为预制件。根据国家标准《设备及管道保温技术通则》，城市供热管道，由于管道表面散热损失而使年运行费用增加时，必须从节能和经济的角度进行保温设计，保温层经济厚度按经济厚度法或按控制热损失法计算，本工程根据现阶段供热管网保温从比较成熟和先进的技术方面比较，主材选用聚氨酯泡沫塑料保温，管道、保温层、保护层三位一体；保温层饱满，没有空洞，保温结构有足够的强度，并与钢管黏结为一体，保护层应连续、完整和严密。本工程埋地管道保温外保护层选用高密度聚乙烯管，外护管密度大于 900Kg/m³，拉伸强度 19Mpa，纵向回缩率小于 3%，使用温度为-40℃~80℃，保护层厚度采用与管道保温厚度相匹配的高密度聚乙烯外套管。
4）阀门
管网的切断阀门：检查井内采用焊接球阀，入户装置参考图集10K509，直埋管网上的阀门与管道连接焊接连接。管网上的放水阀门采用球阀，管网上的放气阀门，采用球阀。二级供热管网阀门公称压力按 1.6MPa 选取。
5）管件
工作管管径大于等于 DN200mm 时采用螺旋缝埋弧焊电焊钢管，管道材质为 Q235-B 钢；小于 DN200mm 时采用无缝钢管，管道材质为 20#钢。管道的弯头、三通、变径管均采用标准成品件，弯头弯曲半径 R=1.5D，压力水平较高的三通处采取加强措施。
6）直埋供热管道的敷设深度
本工程供热管网均沿城市道路敷设，根据《城镇供热直埋热水管道技术规程》（CJJ/T81-2013）要求并进行稳定性验算。
7）安全间距
直埋敷设的热力管道的保温结构表面与建筑物、构筑物、电缆和其他工程管线之间必须有一定的距离以保证安全，根据《城镇供热管网设计标准》的规定，其最小水平净距、垂直净距应满足下表的要求。（表格详见《采购文件》）
8）管道检验和试验
焊接质量检验应按《城镇供热管网施工及验收规范》（CJJ28-2014）执行。直埋敷设二级网管道工作管焊缝应进行 60％超声波探伤，并采用 x 射线无损探伤复检，直埋管道复检数量应为超声波探伤数量的20%。射线探伤不得低于 GB/T12605-2008《无损检测 金属管道熔化焊环向对接接头射线照相检测方法》中的Ⅱ级质量要求；超声波探伤不得低于 GB/T29712-2013《焊缝无损检测 超声检测 验收等级》Ⅰ级质量要求。直埋管道穿道路在道路两侧各 5m 范围内，应进行 100％无损检验，其焊缝数量不计在规定的检验数中。
管道安装完毕后应进行水压试验，严密性试验压力为设计压力的1.25 倍，强度试验压力为设计压力的 1.5 倍。管道内压力升至水压试验压力，稳压 10 分钟内无渗漏，无压降。压力降至工作压力，稳压30 分钟内无渗漏，无压降为合格。
5.技术经济指标表
序号
| 建筑
| 建筑面积
| 层数
| 结构形式
| 1
| 女生宿舍
| 2356
| 6
| 砖混
| 2
| 教学及男生宿舍楼
| 4194
| 5层(局部 6 层)
| 砖混
|
（二）女生宿舍楼
1.建筑装修需维修内容
（1）室内维修
楼地面：各别房间地面损坏，水磨石地面有破损开裂，地板地面残缺不全，管沟检修口处地面未处理，踢脚线面砖脱落，房间内踢脚线为水泥踢脚。
需对楼地面进行维修改造，清除原有地面破损处，清理地面垃圾，维修损坏的地面，脱落的踢脚线面砖需要重新粘接。
墙面：墙面起皮破损，墙皮脱落等情况特别严重。墙面有开裂情况，墙面污渍很大，需要清洗，用砂纸打磨或重新粉刷。
需对原有破损墙面进行维修、清洗或重新粉刷，清理基层空鼓、起皮、被雨水冲刷过的部位。窗口、门口位置需先拆除、修补、安装。
天棚：大白天棚局部破损、起皮，因长时间无人清理维护，大白面层部分有污渍或因潮湿原因泛黄等。
需对天棚的吊顶、大白进行清洗、更换、重新粉刷等。清理基层空鼓、起皮、泛黄等部位。
（2）门窗
外门密封性不好，局部变形，房间窗有漏风情况，部分窗周围防水有问题，下雨天存在漏雨情况，导致墙面及窗台板被雨水浸泡，窗台板翘起与墙体分离脱落，墙面起皮。部门门窗开启扇开启有问题，无法正常开启。部门房间的门因老旧，已经掉皮破损，一些因为受潮已经变形，部分门的门锁已经损坏。
对本楼的门部分维修更换，所有窗户进行更换，外窗应满足现规范要求。外门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能应满足《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》(GB/T7106-2019)中的相关要求。其中外窗的气密性能不应低于《建筑外门窗气密性能分级表》中规定的7级。其中外门的气密性能不应低于《建筑外门窗气密性能分级表》中规定的4级。
门窗玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）及《建筑安全玻璃管理规定》[发改运行（2003）2116号]中有关采用安全玻璃部位及玻璃面积控制要求的规定。当需采用钢化夹层玻璃时，夹层厚度不应小于0.76。
门窗安装、固定均应符合GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》,外门窗框与墙间的缝隙用苯板条满填后填塞聚氨脂泡沫填缝剂，并用防水耐候胶密封嵌缝。
（3）室外维修外墙：外墙做保温，恢复原外立面颜色。
散水：因长时间无维护，建筑四周散水有破损，需重新维修散水。
台阶：根据现场观察，台阶有破损地方，进行修补。
坡道：根据现场观察，主入口坡道局部有破损地方，需要进行修补，清理原有坡道至基层。
（4）卫生间
依据现场观察，卫生间地面地砖及墙面积灰，存在污渍，水龙头缺失变形，多数生锈，部分洁具及马桶有破损，卫生间隔板存在破损的情况。
卫生间的地面及墙面需要清洗，洗手池内面砖需要清洗，水龙头需要维修更换，破损的洁具、马桶进行维修更换，卫生间隔板全部更换。
2.给排水需维修内容
该楼建设年代久远，设备管路老化严重，由于给排水系统长时间弃用可能出现锈蚀，老化等问题。影响供水水质及稳定性，极有可能出现渗漏，全面换新。
（1）给水系统
原给水系统采用下行上给支状管网的供水方式，竖向给水不分区。原给水系统全部换新具体做法如下：
室内生活给水管采用冷水无规共聚聚丙烯管（PP-R管，管材等级冷水S5）公称压力1.25MPa，热熔连接；所有阀门及附件工作压力与所在处的管道工作压力一致。给水系统选用高性能、零泄漏阀门。用水器具采用节水型卫生洁具及用水设备。
（2）排水系统
原排水系统采用污、废水合流制。室内污废水重力自流排入室外污水管网。雨水采用建筑外排水。原排水系统全部换新具体做法如下：
污、废水立管及支管采用硬质聚氯乙烯（U-PVC）排水管。卫生间采用防返溢地漏，底部设存水弯，严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。塑料排水立管每层设一个伸缩节，水平管长超过4米设伸缩节。
（3）消防系统
消火栓箱及电气房间内应补充放置灭火器。部分消火栓箱门故障，检修维护。
3.暖通需维修内容
该楼建设年代久远，设备管路老化严重，全面换新。
（1）采暖系统
原采暖系统:采暖系统为六层水平串联式，其余为垂直单管顺序式同程系统。散热器为M-132型铸铁散热器。原采暖系统全部换新具体做法如下：
1）本楼需更换采暖系统采用同程式上供下回带跨越管的垂直单管系统，采暖系统不分区。各采暖入口设置热计量，每组散热器设三通恒温控制阀。
2）采暖入口装置选用辽标 2009T907-15 页，内设平衡阀、热表。
3）散热器选用铸铁散热器，工作压力为 0.6MPa，接口中心距600mm，标况单片散热量 145.8w（△T=64.5℃）。
4）供暖干管及主立管管材采用无缝钢管。小于等于DN50采用丝扣连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；大于等于采用DN70焊接。采暖系统支管采用PP-R铝塑稳态复合管（直熔型），热熔连接，管系列S3.2，允许工作压力1.0MPa。
5）系统阀门:小于或等于DN50mm者采用铜质截止阀，丝扣连接；大于DN50mm者采用蝶阀，法兰连接，放水阀均采用球心阀，阀门公称压力为1.0MPa。所有阀门的位置应设置在便于操作与维修的部位。
6）供暖管道及阀门等配件保温：安装在不供暖房间和地沟、管井内的供暖管道及阀门等配件均应保温,保温材料采用离心玻璃棉外缠玻璃丝布，保温层厚度管径小于等于DN50采用50mm，管径小于等于DN150采用60mm，管径大于DN200采用70mm。玻璃棉管壳容重大于等于48kg/m³。
7）管道敷设
a管道系统的最低点，应配DN20泄水管并安装同径阀门；管道系统的最高点，应配DN20自动排气阀。
b管道活动的支、吊、托架,其具体形式和设置位置，由安装单位根据现场情况,在保证牢固、可靠的原则下选定。详见国标 05R417-1。
c管道穿过墙壁或楼板应设钢制套管。套管公称直径应比管道公称直径大2号，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板面相平。安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。
d供暖管道穿过防火分区的隔墙处应做固定支架并可向墙的两侧伸缩和在管道穿过处做防火封堵。
8）试验压力及试压要求
a散热器在安装前需进行水压试验，试验压力0.9MPa，3分钟压力不降且不渗漏为合格。
b散热器供暖水系统安装完毕冲洗后，保温前进行水压试验。试验压力为0.6MPa；使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0．02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏。
更换占比：100%
（2）通风系统
原卫生间设置机械排风系统，全部换新具体做法如下：
风管道均采用镀锌钢板制作，法兰连接，法兰填料采用不燃无尘石棉橡胶垫。风管厚度、法兰规格及制作安装等均应符合《通风管道技术规程》JGJ/T 141-2017的规定。风管设置支、吊、托架,并应设置于保温层外部,在其与风管之间镶以垫木，同时应避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设置。支、吊、托架,做法见国标19K112。
更换占比：100%
4.电气需维修内容
该楼建设年代久远，线路老化严重，需要对强弱电部分进行重新设计。配电干线部需对配电柜及线路进行检测，检测合格后方可使用。
（1）智能用电管理系统
宿舍内增设电费控制管理系统，需要在每个宿舍增设宿舍配电箱，配电箱内安装双回路智能费控表，电表自带CPU，独立实现所有用电管理功能（定时断电、欠费断电等），一层值班室内安装管理交换机。
（2）弱电系统
由于原建筑修建时间久远，未设计网络通讯，仅有电话线路。此次改造增加网络系统，每层增设一个墙面弱电箱，箱内增设24口网络交换机，值班室内设网络交换主机，每个房间内设置一个墙面网络接口，取消原有电话线路。网络接线选用cat6e utp线路，寝室内墙面挖槽设PV20保护管，走廊内设置100x100弱电线槽沿顶棚梁下100位置敷设。宿舍内按固定床位摆放，每个房间按4-6人位安装插座，安装一个风扇插座。
（3）照明系统
宿舍内灯具更换为36WT8LED节能灯具。走廊及楼梯间更换为8WLED红外感应灯具。
（三）教学及男生宿舍楼
1.建筑装修需维修内容
（1）室内维修
水磨石地面有破损，地板地面磨损严重，室内踢脚线为水泥踢脚，楼梯木质扶手有破损。房间内地面与走廊地面材质不同，交接处不平。需对楼地面进行维修改造，清除原有地面破损处，清理地面拆除垃圾，表面清洗，破损的地面维修或者更换，房间内水泥踢脚线更换，门口处增加金属盖板封边，楼梯木质扶手重新刷漆。
墙面：墙面起皮破损，墙皮脱落等情况特别严重。墙面有开裂情况，墙面污渍很大，需要清洗，用砂纸打磨或重新粉刷。
需对原有破损墙面进行维修、清洗或重新粉刷，清理基层空鼓、起皮、被雨水冲刷过的部位。窗口、门口位置需先拆除、修补、安装。
天棚：大白天棚因漏水原因，部分破损、起皮，因长时间无人清理维护，大白面层部分有污渍或因潮湿原因泛黄等。
需对天棚的大白进行清洗、更换、重新粉刷等。清理基层空鼓、起皮、泛黄等部位。
（2）门窗
外门变形，密闭性不好，房间窗有漏风情况，部分窗周围防水有问题，下雨天存在漏雨情况，导致墙面及窗台板被雨水浸泡，窗台板翘起与墙体分离脱落，墙面起皮，地面地砖等被侵泡。部门门窗开启扇开启有问题，无法正常开启。部门房间的门因老旧，已经掉皮破损，一些因为受潮已经变形，部分门的门锁已经损坏。
对本楼的门部分维修更换，所有窗户进行更换，外窗应满足现规范要求。外门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能应满足《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》(GB/T7106-2019)中的相关要求。其中外窗的气密性能不应低于《建筑外门窗气密性能分级表》中规定的7级。其中外门的气密性能不应低于《建筑外门窗气密性能分级表》中规定的4级。
门窗玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）及《建筑安全玻璃管理规定》[发改运行（2003）2116号]中有关采用安全玻璃部位及玻璃面积控制要求的规定。当需采用钢化夹层玻璃时，夹层厚度不应小于0.76。
门窗安装、固定均应符合GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》,外门窗框与墙间的缝隙用苯板条满填后填塞聚氨脂泡沫填缝剂，并用防水耐候胶密封嵌缝。
（3）室外维修
外墙：教学部分做保温，宿舍楼保温局部修补，恢复原外立面颜色。
散水：因长时间无维护，建筑四周散水有破损，重新维修散水。
台阶：根据现场观察，台阶有破损地方，进行修补。
坡道：根据现场观察，主入口坡道局部有破损地方，需要进行修补，清理原有坡道至基层。
（4）卫生间
卫生间地面地砖及墙面需要清洗，洗手池内面砖需要清洗，水龙头需要维修更换，破损的卫生间隔板需要维修更换。其中512房间改为女卫生间。
2.给排水需维修内容
该楼建设年代久远，设备管路老化严重，由于给排水系统长时间弃用可能出现锈蚀，老化等问题。影响供水水质及稳定性，极有可能出现渗漏。全面换新。
（1）给水系统
更换室内生活给水管采用冷水无规共聚聚丙烯管（PP-R管，管材等级冷水S5）公称压力1.25MPa，热熔连接；所有阀门及附件工作压力与所在处的管道工作压力一致。给水系统选用高性能、零泄漏阀门。用水器具采用节水型卫生洁具及用水设备，6楼高位水箱内外清洗除锈。
（2）排水系统
原排水系统采用污、废水合流制。室内污废水重力自流排入室外污水管网。雨水采用建筑外排水。原排水系统全部换新具体做法如下：
污、废水立管及支管采用硬质聚氯乙烯（U-PVC）排水管。卫生间采用防返溢地漏，底部设存水弯，严禁采用钟罩（扣碗）式地漏。塑料排水立管每层设一个伸缩节，水平管长超过4米设伸缩节。
（3）消防系统
消火栓箱及电气房间内应补充放置灭火器。应对室内消火栓管线进行强度、严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量，明确是否可以继续投入使用，6楼消防高位水箱内外清洗除锈。
3.暖通需维修内容
该楼建设年代久远，设备管路老化严重，全面换新。
（1）采暖系统
原采暖系统为上分式全带跨越管的垂直单管同程系统、主干管敷设在地沟内,其余明设。散热器为灰铸铁柱翼型傲热器(内腔无砂型)SC(WS)TZY3-6-6型，单片标准散热量为123.9W。原采暖系统全部换新具体做法如下：
1）本楼需更换采暖系统采用同程式上供下回带跨越管的垂直单管系统，采暖系统不分区。各采暖入口设置热计量，每组散热器设三通恒温控制阀。
2）采暖入口装置选用辽标 2009T907-15 页，内设平衡阀、热表。
3）散热器选用铸铁散热器，工作压力为 0.6MPa，接口中心距600mm，标况单片散热量 145.8w（△T=64.5℃）。
4）供暖干管及主立管管材采用无缝钢管。小于等于DN50采用丝扣连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；大于等于采用DN70焊接。采暖系统支管采用PP-R铝塑稳态复合管（直熔型），热熔连接，管系列S3.2，允许工作压力1.0MPa。
5）系统阀门:小于或等于DN50mm者采用铜质截止阀，丝扣连接；大于DN50mm者采用蝶阀，法兰连接，放水阀均采用球心阀，阀门公称压力为1.0MPa。所有阀门的位置应设置在便于操作与维修的部位。
6）供暖管道及阀门等配件保温：安装在不供暖房间和地沟、管井内的供暖管道及阀门等配件均应保温,保温材料采用离心玻璃棉外缠玻璃丝布，保温层厚度管径小于等于DN50采用50mm，管径小于等于DN150采用60mm，管径大于DN200采用70mm。玻璃棉管壳容重大于等于48kg/m³。
7）管道敷设
a管道系统的最低点，应配DN20泄水管并安装同径阀门；管道系统的最高点，应配DN20自动排气阀。
b管道活动的支、吊、托架,其具体形式和设置位置，由安装单位根据现场情况,在保证牢固、可靠的原则下选定。详见国标 05R417-1。
c管道穿过墙壁或楼板应设钢制套管。套管公称直径应比管道公称直径大2号，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板面相平。安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。
d供暖管道穿过防火分区的隔墙处应做固定支架并可向墙的两侧伸缩和在管道穿过处做防火封堵。
8）试验压力及试压要求
a散热器在安装前需进行水压试验，试验压力0.9MPa，3分钟压力不降且不渗漏为合格。
b散热器供暖水系统安装完毕冲洗后，保温前进行水压试验。试验压力为0.6MPa；使用钢管及复合管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0．02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏。
更换占比：100%
（2）通风系统
原卫生间设置机械排风系统，全部换新具体做法如下：
风管道均采用镀锌钢板制作，法兰连接，法兰填料采用不燃无尘石棉橡胶垫。风管厚度、法兰规格及制作安装等均应符合《通风管道技术规程》JGJ/T 141-2017的规定。风管设置支、吊、托架,并应设置于保温层外部,在其与风管之间镶以垫木，同时应避免在法兰、测量孔、调节阀等零部件处设置。支、吊、托架,做法见国标19K112。
更换占比：100%
4.电气需维修内容
该楼建设年代久远，线路老化严重，需要对强弱电部分进行重新设计。原有设计图纸缺失，需重新对项目的强弱电系统进行设计。
（1）强电系统
在宿舍一楼选一房间作为本楼配电间及管理用房，电源由校区门卫处配电间引来。用电总负荷250kW，计算负荷125kW。每层在中部楼梯间设楼层分配电箱，每层用电负荷50kW，计算负荷30kW。
（2）智能用电管理系统
宿舍内增设电费控制管理系统，需要在每个宿舍增设宿舍配电箱，配电箱内安装双回路智能费控表，电表自带CPU，独立实现所有用电管理功能（定时断电、欠费断电等），一层值班室内安装管理交换机。
（3）弱电系统
由于原建筑修建时间久远，未设计网络通讯，仅有电话线路。此次改造增加网络系统，每层增设一个墙面弱电箱，箱内增设24口网络交换机，值班室内设网络交换主机，每个房间内设置一个墙面网络接口，取消原有电话线路。网络接线选用cat6e utp线路，寝室内墙面挖槽设PV20保护管，走廊内设置100x100弱电线槽沿顶棚梁下100位置敷设。
（4）照明系统
教学楼教室内灯具更换为双管36WT8LED节能灯具，宿舍内灯具更换为36WT8LED节能灯具，走廊及楼梯间更换为8WLED红外感应灯具。
（四）设备用房
1.生活水泵房
原二次加压泵房与校区换热站合用，校区内有自备井一口，功率4kw加压泵两台，扬程45m，流量15m³/h，满足校区用水需求。此次改造改为市政供水，对水泵房原有设备进行维护换新。
2.换热站
校内建筑采用市政热网供暖，由学校西北侧天成街引来，由沈阳浑南热力有限公司提供。校区内共有一处换热站，位于校内西北侧处，该换热站内设有板式换热器和供暖循环泵各2台，每台板式换热器换热面积32㎡，每台循环泵流量170m³/h；能够满足本项目供暖需求。为校区散热器采暖系统提供75/50℃热水。采暖系统定压由换热站内部解决。对换热站原设备、管道及附件换新。
更换占比：100%
类型
| 规模
| 单位
| 维修比例
| 维修面积
| 修缮说明及备注
| 女生宿舍
| 2513.58
| 平方米
| -
| 2513.58
| 以实际测量为准
| 室内楼地面清洗
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 地面清洗维护（地板、水磨石）、喷涂保护等
| 室内楼地面修缮
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 维修更换破损的地面、踢脚线更换等
| 室内墙面修缮
| 8305.72
| 平方米
| 30%
| 2491.72
| 部分内墙涂料铲除，重新粉刷
| 室内顶棚修缮
| 2513.58
| 平方米
| 30%
| 754.07
| 部分顶棚涂料铲除，重新粉刷
| 门窗维修工程
| 379.44
| 平方米
| 100%
| 379.44
| 外窗全部更换
| 洁具维修更换
| 5.00
| 个
| 100%
| 5.00
| 龙头阀件更换、隔板更换、局部维修等
| 散水、台阶、坡道
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 台阶修复
| 采暖、公共卫生间排风
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 全部换新
| 给水、排水工程
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 全部换新
| 消火栓、灭火器
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 全部换新
| 智能用电管理系统
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 宿舍内增设配电箱，智能费控表
| 灯具及强电系统更换
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 灯具全部更换成LED灯具、强电线缆、强电箱等全部更换
| 弱电系统
| 2513.58
| 平方米
| 100%
| 2513.58
| 增加网络交换机，宿舍内无线网络全覆盖
| 外墙保温
|
|
|
|
| 面积以实际测算为准，恢复原外立面颜色
| 教学及男生宿舍楼
| 4194.00
| 平方米
| -
| 4194.00
| 以实际测量为准
| 室内楼地面清洗
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 地面清洗维护（地板、水磨石）、喷涂保护等
| 室内楼地面修缮
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 维修更换破损的地面、踢脚线更换、门口封边等
| 室内墙面修缮
| 16034.40
| 平方米
| 30%
| 1258.20
| 部分内墙涂料铲除，重新粉刷
| 室内顶棚修缮
| 4194.00
| 平方米
| 30%
| 1258.20
| 部分顶棚涂料铲除，重新粉刷
| 门窗维修工程
| 658.20
| 平方米
| 100%
| 658.20
| 外窗全部更换等
| 内门更换
| 137.00
| 个
| 15%
| 20.55
| 部分破损内门更换
| 增设门斗
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 主入口处增设门斗
| 洁具维修更换
| 5.00
| 个
| 100%
| 5.00
| 洗手台更换、龙头阀件更换、隔板更换、局部维修等
| 散水、台阶、坡道
| 1.00
| 个
| 100%
| 1.00
| 台阶修复
| 采暖、公共卫生间排风
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 全部换新
| 512房间改为女卫生间
|
|
|
|
| 面积以实际测量为准，由男卫生间改为女卫生间
| 给水、排水工程
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 全部换新
| 消火栓、灭火器
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 全部换新
| 灯具及强电系统更换
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 灯具全部更换成LED灯具、强电线缆更换、新加配电室，总配电箱，分层配电箱
| 智能用电管理系统
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 宿舍内增设配电箱，智能费控表
| 弱电系统
| 4194.00
| 平方米
| 100%
| 4194.00
| 增加网络交换机，宿舍内无线网络全覆盖
| 扶手栏杆刷漆
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 主楼梯木质扶手重新刷漆
| 教学部分外墙保温、宿舍楼外墙保温局部修补
|
|
|
|
| 面积以实际测算为准，恢复原外立面颜色
| 6楼生活水箱和消防高位水箱内外清洗维修
|
|
|
|
|
| 室外配套管网工程及绿化等
| -
| 米
| -
| -
| -
| 给水管网
| 500.00
| 米
| 100%
| 500.00
| 管网更换
| 雨污水管网
| 1100.00
| 米
| 100%
| 1100.00
| 管网更换
| 采暖管网
| 1000.00
| 米
| 100%
| 1000.00
| 管网更换
| 燃气管网
| 150.00
| 米
| 100%
| 150.00
| 管网更换
| 电力管网
| 500.00
| 米
| 100%
| 500.00
| 管网更换
| 电讯管网
| 1000.00
| 米
| 100%
| 1000.00
| 管网更换
| 换热站、生活水泵房
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 设备检修后确定是否更换（预估）
| 消防水泵房
| 1.00
| 项
| 100%
| 1.00
| 设备检修后确定是否更换及维修（预估）
|
合同履行期限：计划总工期为合同签订后90日历天，其中：施工图设计及施工图预算编制计划服务周期为合同签订后的15日历天完成，施工工期为合同签订后的90日历天竣工。（具体以签订合同为准）。
需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业、节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：是
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：3.1、设计单位须具备[设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者（[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上并且[设计·行业资质·市政行业·市政行业乙级](含)以上）。 3.2、施工单位须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上资质。 3.3、施工单位须具备有效的安全生产许可证。 3.4、施工负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上且具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。 3.5、设计负责人须具备[注册二级建筑师](含)以上。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年04月17日 08时30分至2024年04月24日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年04月28日 13时00分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2024年04月28日 13时00分（北京时间）
地点：电子文件上传至辽宁政府采购网，备份文件递交至辽宁岚杉招标有限公司开标室（沈阳市铁西区北二东路12-1号唐轩中心8层818室）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
1、参加辽宁政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。
2、本项目投标时无需提供纸质投标（响应）文件，供应商应于递交时间截止前在“辽宁政府采购网”上传经签章的电子投标（响应）文件，并于开标现场递交一份经密封的电子备份投标（响应）文件，并承诺备份文件与上传的投标（响应）文件内容、格式一致。该备份文件仅适用《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知（辽财采[2021]363号）文件》相关情形时使用。
3、代理机构原则上不提供任何设备进行电子解密，供应商可在单位进行电子文件解密或自行携带电子设备进行现场解密。
4、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过4家。若为联合体投标，需以具备“建筑工程”资质的施工企业为主体进行投标。
设计单位和施工单位组成联合体的，应在联合体协议中明确联合体各方的权利和义务、相关工作范围；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标，否则，相关投标均无效；联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任，投标单位须同时满足上述要求。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 辽宁教育学院
地 址： 沈阳市皇姑区黄河大街85号
联系方式： 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称： 辽宁岚杉招标有限公司
地 址： 沈阳市铁西区北二东路12-1号
联系方式： 登录即可免费查看
邮箱地址： lnls024@163.com
开户行： 上海浦东发展银行股份有限公司沈阳兴工支行
账户名称： 辽宁岚杉招标有限公司
账号： 71120078801400000648
3.项目联系方式
项目联系人： 高婕、张惠淳
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