古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
1.招标条件
本招标项目古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）已由古田县发展和改革局以《古田县发展和改革局关于古田县城东片区老旧小区改造——胜利社区片区城市更新等六个子项初步设计及概算的批复》（古发改审批【2024】27号）批准建设，建设单位为古田县广厦投资有限公司， 建设资金来源地方政府专项债券、上级财政补助、银行贷款及建设单位自筹，招标人为古田县广厦投资有限公司，委托的招标代理单位为建信发展（厦门）采购招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：古田县城东街道，北至解放路以南部分胜利社区，南至塔山公园，西至体育馆前广场，东至六一四路与解放路交口；
2.2.工程建设规模：本项目分以下子项，分别为：1、胜利社区片区城市更新；2、老年大学提升改造；3、前山溪沿线环境综合整治；4、文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治；5、吉祥公园环境综合整治。具体工程规模如下：1、胜利社区片区城市更新：沿街巷立面整治面积19900平方米，屋面风貌整治面积11000平方米，拆除违章建筑面积1100平方米；全屋更新改造及结构加固8402.13平方米；城市管线综合整治长度 3000米；街区内景观绿化提升面积1300平方米。2、老年大学提升改造：沿街巷立面整治面积2700平方米；屋面风貌整治面积500平方米；全屋更新改造及结构加固500平方米，更新建筑面积13431.11平方米。3、前山溪沿线环境综合整治：沿护城河片区建筑立面整治面积 2880平方米；沿河首层征收架空及改造面积1600平方米；拆除违章建筑面积 500平方米；修建跨护城河人行桥长度14米。4、文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治：新建地下停车场面积5700平方米；地面建筑面积340米；公园绿化景观改造；文化馆立面改造等。5、吉祥公园环境综合整治：景观绿化改造、亭阁栏杆改造等；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包括社区立面及屋面修缮，街巷景观提升（含护城河环境整治），社区雨污分流及电力管线下地；六一四路北侧沿线建筑首层架空骑楼改造；文化公园及吉祥塔公园环境整治提升；文化公园及两馆前广场地下室公共停车场建设。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）2018年第三次修订版》中“建筑工程施工总承包资质标准”1.4.2二级资质；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
依据项目施工图纸、项目概况及根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）（房屋建筑工程）工程类别“一般房屋建筑”大型范围；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
依据“古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）施工招标工程特殊性认定专家论证意见书”；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：139396542（暂列金登录即可免费查看元，暂估价7350000元）元；
2.5.工期要求：总工期为914个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）2024年12月31日前完成吉祥公园环境综合整治；（2）2025年4月30日前完成文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治两个子项目全部施工内容；（3）2025年12月31日前完成胜利社区片区城市更新子项目河圪路段立面改造、地下管线、地面铺装、落架重修等工作；（4）2026年12月31日前完成本项目所有改造工作；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的实际造价3500万元及以上的历史文化街区改造项目（其具体要求详见第三章 第一节“评标办法和标准数据表（综合评估法A类）”第7项-投标人的“类似工程业绩”要求）。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：①根据闽建办筑[2016]8号、闽建[2017]6号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；②有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按照《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行；③被列入福建省建筑市场主体“黑名单”且在管理期内的不得参与本工程投标；④根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）和《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（闽建筑〔2019〕22号），本招标项目的项目负责人注册建造师执业资格要求不含建造师临时执业资格；⑤注册建造师电子证书的有效性按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）和《福建省住房和城乡建设厅关于优化二级建造师电子注册证书样式及证书使用要求的通知》（闽建筑函〔2022〕33号）文规定执行；⑥根据（闽建办筑函〔2021〕10号）文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年4月29日 00:00:00至2024年5月20日 09:00:00通过宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。
6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年5月20日 09:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）上发布。
9.联系方式
招标人：古田县广厦投资有限公司
地址：古田县建设路37号，邮编：352200
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路366 号轻工大厦9层01单元之二，邮编：361000
电子邮箱:wying@cnduc.com
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/
联系电话：4009980000、0593-2250236
招投标监督机构名称：古田县住房和城乡建设局
地址：古田县六一四路七支路5号
联系电话：0593-2161399
公共资源交易中心名称：古田县公共资源交易中心
地址：古田县城东街道食用菌基地40号1楼
联系电话：0593-3999098
1.招标条件
本招标项目古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）已由古田县发展和改革局以《古田县发展和改革局关于古田县城东片区老旧小区改造——胜利社区片区城市更新等六个子项初步设计及概算的批复》（古发改审批【2024】27号）批准建设，建设单位为古田县广厦投资有限公司， 建设资金来源地方政府专项债券、上级财政补助、银行贷款及建设单位自筹，招标人为古田县广厦投资有限公司，委托的招标代理单位为建信发展（厦门）采购招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：古田县城东街道，北至解放路以南部分胜利社区，南至塔山公园，西至体育馆前广场，东至六一四路与解放路交口；
2.2.工程建设规模：本项目分以下子项，分别为：1、胜利社区片区城市更新；2、老年大学提升改造；3、前山溪沿线环境综合整治；4、文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治；5、吉祥公园环境综合整治。具体工程规模如下：1、胜利社区片区城市更新：沿街巷立面整治面积19900平方米，屋面风貌整治面积11000平方米，拆除违章建筑面积1100平方米；全屋更新改造及结构加固8402.13平方米；城市管线综合整治长度 3000米；街区内景观绿化提升面积1300平方米。2、老年大学提升改造：沿街巷立面整治面积2700平方米；屋面风貌整治面积500平方米；全屋更新改造及结构加固500平方米，更新建筑面积13431.11平方米。3、前山溪沿线环境综合整治：沿护城河片区建筑立面整治面积 2880平方米；沿河首层征收架空及改造面积1600平方米；拆除违章建筑面积 500平方米；修建跨护城河人行桥长度14米。4、文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治：新建地下停车场面积5700平方米；地面建筑面积340米；公园绿化景观改造；文化馆立面改造等。5、吉祥公园环境综合整治：景观绿化改造、亭阁栏杆改造等；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：包括社区立面及屋面修缮，街巷景观提升（含护城河环境整治），社区雨污分流及电力管线下地；六一四路北侧沿线建筑首层架空骑楼改造；文化公园及吉祥塔公园环境整治提升；文化公园及两馆前广场地下室公共停车场建设。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）2018年第三次修订版》中“建筑工程施工总承包资质标准”1.4.2二级资质；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
依据项目施工图纸、项目概况及根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）（房屋建筑工程）工程类别“一般房屋建筑”大型范围；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
依据“古田县城东片区老旧小区改造（一期试验段）施工招标工程特殊性认定专家论证意见书”；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：139396542（暂列金登录即可免费查看元，暂估价7350000元）元；
2.5.工期要求：总工期为914个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）2024年12月31日前完成吉祥公园环境综合整治；（2）2025年4月30日前完成文化公园环境综合整治、文体片区改造提升整治两个子项目全部施工内容；（3）2025年12月31日前完成胜利社区片区城市更新子项目河圪路段立面改造、地下管线、地面铺装、落架重修等工作；（4）2026年12月31日前完成本项目所有改造工作；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的实际造价3500万元及以上的历史文化街区改造项目（其具体要求详见第三章 第一节“评标办法和标准数据表（综合评估法A类）”第7项-投标人的“类似工程业绩”要求）。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：①根据闽建办筑[2016]8号、闽建[2017]6号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；②有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按照《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行；③被列入福建省建筑市场主体“黑名单”且在管理期内的不得参与本工程投标；④根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）和《关于取消二级建造师临时执业证书的通知》（闽建筑〔2019〕22号），本招标项目的项目负责人注册建造师执业资格要求不含建造师临时执业资格；⑤注册建造师电子证书的有效性按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）和《福建省住房和城乡建设厅关于优化二级建造师电子注册证书样式及证书使用要求的通知》（闽建筑函〔2022〕33号）文规定执行；⑥根据（闽建办筑函〔2021〕10号）文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年4月29日 00:00:00至2024年5月20日 09:00:00通过宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。
6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年5月20日 09:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）上发布。
9.联系方式
招标人：古田县广厦投资有限公司
地址：古田县建设路37号，邮编：352200
电子邮箱:/
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人：登录即可免费查看
招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路366 号轻工大厦9层01单元之二，邮编：361000
电子邮箱:wying@cnduc.com
电话：登录即可免费查看，传真：/
联系人： 登录即可免费查看
公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/
联系电话：4009980000、0593-2250236
招投标监督机构名称：古田县住房和城乡建设局
地址：古田县六一四路七支路5号
联系电话：0593-2161399
公共资源交易中心名称：古田县公共资源交易中心
地址：古田县城东街道食用菌基地40号1楼
联系电话：0593-3999098
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