汕尾市财政局物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
汕尾市财政局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：汕尾市财政局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1160324
（三）预算金额：232,380.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 一、保洁服务技术要求（1）地面和楼梯间：地面 无积水、无污垢、无烟斗纸屑、无卫生死角、无异 味、墙身及天花板无蜘蛛网，指示牌、消防掣、电 掣、科室牌、垃圾桶和玻璃、扶手、墙体设施必须 清洁干净。（2）电梯：每天更换地毯，换下的地 毯要及时清洗干净，晾晒定点晾干；电梯及电梯门 光洁明亮，空气清新。（3）垃圾桶：垃圾桶当天 清理干净，不可有隔夜垃圾，每天保持有袋套放，勤清理、勤清洗。（4）洗手间(卫生间)清洁：每天-第1页- | 一、保洁服务技术 要求（1）地面和楼 梯间：地面无积 水、无污垢、无烟 斗纸屑、无卫生死 角、无异味、墙身 及天花板无蜘蛛 网，指示牌、消防 掣、电掣、科室 牌、垃圾桶和玻 璃、扶手、墙体设 施必须清洁干净。 （2）电梯：每天更 换地毯，换下的地 毯要及时清洗干 净，晾晒定点晾 干；电梯及电梯门 光洁明亮，空气清 新。（3）垃圾桶：垃圾桶当天清理干 净，不可有隔夜垃 圾，每天保持有袋 套放，勤清理、勤 清洗。（4）洗手间 (卫生间)清洁：每天 上午8时前、下午14 时前必须对公共卫 生间进行清洗；包 括地面无积水，厕 兜干净，洗手台和 镜面干净，空气清 新无异味，垃圾袋 每天清理；放置臭 丸、洗手液、垃圾 袋、卫生纸、擦手 纸等(清洗卫生间的 扫把拖布等不得用 于办公室及其他地 方的清扫，扫把拖 布要专厕专用，用 完后在指定地点晾 晒和消毒等) 。 （5）墙身(指示 牌、消防掣、电 掣、科室牌、垃圾 桶和玻璃)、扶手、- |
| 1 | 上午8时前、下午14时前必须对公共卫生间进行清 洗；包括地面无积水，厕兜干净，洗手台和镜面干 净，空气清新无异味，垃圾袋每天清理；放置臭 丸、洗手液、垃圾袋、卫生纸、擦手纸等(清洗卫 生间的扫把拖布等不得用于办公室及其他地方的清 扫，扫把拖布要专厕专用，用完后在指定地点晾晒 和消毒等) 。（5）墙身(指示牌、消防掣、电掣、科室牌、垃圾桶和玻璃)、扶手、附着墙体设施必须 清洁干净。（6）服从采购人管理部门临时性保洁 工作安排。 (7)节假日的前一天，对所有公共区 域、玻璃门窗、楼梯、电梯间及死角等日常不易清 洁的地方进行全面清洁；五一、国庆及春节全面进 行一次大扫除，重点对大厅、玻璃门窗、墙壁、扶 手、天花板等进行清洁。 (8)如遇卫生检查或有突 发事件，甲方可通知乙方无偿派员工协助搞好清 洁，提供台账资料。 (9)定期清理天台、天面、沟 渠及工作区域内卫生死角。（10)及时处理干部职 工反馈的卫生问题，上班时间内出现的卫生问 题，10分钟内做好处理二、保洁服务需求 1、乙方 负责安排5名具有实践经验的保洁员工到甲方保洁 服务范围进行日常清洁服务工作。其中一名管理员 负责日常对接，负责保洁工作技术指导及卫生检 查，发现问题落实整改。 2、每天至少要5人在正 常上班时间在岗，双休日及节假日期间需有值班保 洁人员,使卫生及会务服务有保障。三、保洁服务 范围：办公大楼：包括建筑楼宇内走廊、通道、天花、办公室、会客厅、保安室、机房和各功能库 (室)、大堂地面瓷砖、玻璃门(窗)、排气扇及排风 口、墙身、楼梯及扶手、电梯及电梯间门、窗台、消防通道、办公楼各层卫生间。四、保洁服务人员 配置要求：保洁人员必须身体健康（经正规医院体 检合格），五官端正，服务态度好，责任心强。保 洁人员上班期间，必须穿着标识明确的服务服装，佩戴有清晰的服务标志。 -第2页- | 附着墙体设施必须 清洁干净。（6）服 从采购人管理部门 临时性保洁工作安 排。 (7)节假日的前 一天，对所有公共 区域、玻璃门窗、楼梯、电梯间及死 角等日常不易清洁 的地方进行全面清 洁；五一、国庆及 春节全面进行一次 大扫除，重点对大 厅、玻璃门窗、墙 壁、扶手、天花板 等进行清洁。 (8)如 遇卫生检查或有突 发事件，甲方可通 知乙方无偿派员工 协助搞好清洁，提 供台账资料。 (9)定 期清理天台、天 面、沟渠及工作区 域内卫生死角。 （10)及时处理干部 职工反馈的卫生问 题，上班时间内出 现的卫生问题，10 分钟内做好处理 二、保洁服务需求 1、乙方负责安排5 名具有实践经验的 保洁员工到甲方保 洁服务范围进行日 常清洁服务工作。 其中一名管理员负 责日常对接，负责 保洁工作技术指导 及卫生检查，发现 问题落实整改。 2、每天至少要5人在正 常上班时间在岗， 双休日及节假日期 间需有值班保洁人 员,使卫生及会务服 务有保障。三、保 洁服务范围：办公 大楼：包括建筑楼 宇内走廊、通道、 天花、办公室、会 客厅、保安室、机 房和各功能库(室)、大堂地面瓷砖、玻 璃门(窗)、排气扇及 排风口、墙身、楼 梯及扶手、电梯及 电梯间门、窗台、 消防通道、办公楼 各层卫生间。四、保洁服务人员配置 要求：保洁人员必 须身体健康（经正 规医院体检合 格），五官端正， 服务态度好，责任 心强。保洁人员上 班期间，必须穿着 标识明确的服务服 - | 1 | 232,380 项 | 项 |
| 装，佩戴有清晰的 服务标志。 |
（五）议价发起时间：2024年05月15日
（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黄晓红 3313556
采购单位：汕尾市财政局
2024年05月15日
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