肇庆市鼎湖区人民医院物业管理服务定点竞价采购公告
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定点竞价采购公告
肇庆市鼎湖区人民医院采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：肇庆市鼎湖区人民医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1142327
（三）预算金额：2,752,031.76
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计 量 单 位 |
| 采购需求（一）服务范围医院占地面积约2万 平方米，建筑面积26940.43平方米，其中：业 务用房建筑面积20928.93平方米，生活用房面 积6011.5平方米。 1、负责肇庆市鼎湖区人民 医院以下区域的保安、保洁工作：口腔科、体 检中心、康复理疗科、急诊科、院内广场、停车 场、供应室、洗衣房、结核中心、内窥镜中心、发热门诊、民政楼、门诊住院综合大楼、医技 楼、办公楼等。 2、负责医院院区内及办公楼范 围内的绿化养护。（二）服务内容 1、保安服 务：负责医院全天24小时指定区域内的安全防 卫工作，包括维护医疗秩序、综治维稳防范、消 防安全巡查、安全保卫巡查、车辆指挥、人员安 全、突发事件处理、设备设施安全、保卫值班、道路交通安全等。 2、清洁服务：负责医院指定 -第 | 采购需求（一）服 务范围医院占地面 积约2万平方米，建 筑面积26940.43平 方米，其中：业务 用房建筑面积 20928.93平方米，生活用房面积 6011.5平方米。 1、负责肇庆市鼎湖 区人民医院以下区 域的保安、保洁工 作：口腔科、体检 中心、康复理疗 科、急诊科、院内 广场、停车场、供 应室、洗衣房、结 核中心、内窥镜中 心、发热门诊、民 政楼、门诊住院综 合大楼、医技楼、办公楼等。 2、负 责医院院区内及办 公楼范围内的绿化 养护。（二）服务 内容 1、保安服 务：负责医院全天 24小时指定区域内 的安全防卫工作，包括维护医疗秩 序、综治维稳防 范、消防安全巡 查、安全保卫巡 查、车辆指挥、人 员安全、突发事件 处理、设备设施安 全、保卫值班、道 路交通安全等。 2、清洁服务：负责 医院指定区域内的 室内外卫生清洁工 作，包括：生活垃 圾的收集、暂存管 理、运送；医疗废 物的收集、运送、交接和记录；将所 1页- |
| 1 | 区域内的室内外卫生清洁工作，包括：生活垃圾 的收集、暂存管理、运送；医疗废物的收集、运 送、交接和记录；将所有生活垃圾堆放到院内指 定的垃圾收集处并负责清运到院外；按科室院感 要求做好清洁消毒工作。医院统一组织各项清洁 活动等。 3、绿化服务：负责医院院区内及办公 楼范围内的绿化养护。（三）人员配备及要求 1、人员配置：29人，其中管理员1人、保安员 3人、消防控制室值班员3人、绿化员1人、清洁 员21人。 2、聘用条件：年龄在22岁以上60岁 以下（女性要求年龄在22岁以上55岁以下），初中以上文化程度（退役军人和素质高、能力强 的除外），身体健康，形象端正，作风正派，无 犯罪记录，具有相关教育工作或保安工作经验。保安员需要具有保安员证，消防控制室值班人员 需持有消防控制室操作职业资格证书（中级）。3、薪酬待遇：在不违反《劳动法》的前提下，工资标准及支付方式由供应商与其自行约定，但 工资标准不能低于社会的普遍标准（包括购买社 会保险费等）。 4、公司所有的聘用人员，必须 提前报备，包括：人员的身份证、学历、电话号 码等。对不符合条件的人员，采购人有权取消入 职资格。 | 有生活垃圾堆放到 院内指定的垃圾收 集处并负责清运到 院外；按科室院感 要求做好清洁消毒 工作。医院统一组 织各项清洁活动 等。 3、绿化服 务：负责医院院区 内及办公楼范围内 的绿化养护。 （三）人员配备及 要求 1、人员配 置：29人，其中管 理员1人、保安员3 人、消防控制室值 班员3人、绿化员1 人、清洁员21人。2、聘用条件：年龄 在22岁以上60岁以 下（女性要求年龄 在22岁以上55岁以 下），初中以上文 化程度（退役军人 和素质高、能力强 的除外），身体健 康，形象端正，作 风正派，无犯罪记 录，具有相关教育 工作或保安工作经 验。保安员需要具 有保安员证，消防 控制室值班人员需 持有消防控制室操 作职业资格证书 （中级）。 3、薪 酬待遇：在不违反《劳动法》的前提 下，工资标准及支 付方式由供应商与 其自行约定，但工 资标准不能低于社 会的普遍标准（包 括购买社会保险费 等）。 4、公司所 有的聘用人员，必 须提前报备，包 括：人员的身份 证、学历、电话号 码等。对不符合条 件的人员，采购人 有权取消入职资 格。 | 1 | 2,752,031.76 项 | 项 |
（五）竞价公告时间：2024-04-25 17:37:56 ~ 2024-04-30 00:00:00（六）供应商报价时间：2024-04-30 09:00～16:00
（七) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：24 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
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发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有4家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应 商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供 应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应 商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最 低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供 应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质 响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：梁少铭 0758-2698861
采购单位：肇庆市鼎湖区人民医院
2024年04月25日
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