成都武侯双凤桥站TOD综合开发项目一期（2、4地块）施工公区及批量精装修工程4地块标段答疑文件
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业主类型 | |
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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成都武侯双凤桥站TOD综合开发项目一期（2、4地块）施工公区及批量精装修工程4地块标段
答 疑 文 件 01
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司
2023年7月7日
1.电梯门安装完成后两侧收口及电梯门下口与结构缝隙收口，由谁施工完善。
回复：收边收口由精装修单位实施，相关费用综合考虑在本次投标报价中。
2.户内等电位线及箱体需明确安装单位。
回复：户内等电位线详见洁具清单项的项目特征描述，箱体不在本次招标范围。
3.户内窗户安装完成后，由哪家单位负责收口？
回复：收边收口由精装修单位实施，相关费用综合考虑在本次投标报价中。
4.样板间卫生间地面砖规格为300*300*10mm,招标图上为300*600*10mm防石防滑地砖，以哪种规格为准？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
5.大样图中原结构顶面无找平做法，是否需要找平？
回复：按措施表做法。
6.卫生间镜柜后面是否需要贴墙砖？
回复：需要。
7.精装湿区立面图上开关插座无防溅盒，需明确具体位置。
回复：电气图纸的图例含防溅开关插座。
8.A1、A2户型卫生间白色铝方板规格为300*300*0.5mm,其余户型均为300*300*0.8mm，A1、A2户型卫生间吊顶需明确以哪种规格为准。
回复：卫生间铝方板规格型号以材料表为准。
9.公共阳台踏步需补充拉防滑槽做法。
回复：参见附件。
10.共享空间区域交界处折叠门顶部导轨需补充节点做法。
回复：参见附件。
11.界面划分表中，浴帘及浴帘杆明确是由精装分包单位供货及安装，但是招标清单无此项，界面划分表与招标清单相矛盾。请问：浴帘和浴帘杆是以招标清单还是界面划分表为准？是否在精装分包单位施工单位施工范围内？
回复：不在本次招标范围内。
12.招标图纸中有毛巾架，但清单未列项。请问：毛巾架是否在招标范围内？
回复：不在本次招标范围内。
13.招标封样清单与样板间同样的材料材质不同，例如晾衣杆。请问：招标封样清单与样板间相同材料规格不同的地方以招标封样清单还是样板间的材质为准？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
14.户内清单中楼地面装饰工程清单项“最薄处40mm石膏基自流平砂浆层”自流平厚度是否有误？一般地板基层自流平厚度为4mm,且图纸标注的图例为水泥砂浆，请核实。
回复：按措施表做法。
15.户内门槛石石材品种、颜色不明确，请明确门槛石石材品种、颜色。
回复：人造石，灰色
16.招标清单中公区墙面砖有仿石材砖墙面和墙砖墙面两种，清单项目特征未明确这两种墙砖的规格，但公区封样清单中只有一种墙砖的规格，请明确封样清单中的墙砖对应的是清单哪一种墙砖？封样清单中没有规格的那种墙砖请明确规格。
回复：清单项目特征中已明确墙面砖颜色、厚度及规格综合考虑，具体样式规格尺寸以招标资料、图纸、材料表为准。
17.户内空调插座线为2.5mm2，是否需要改成4mm2电线？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
18.电气清单中有PC线管，根据界面划分，中标人只需要穿线、面板安装，线管是否不在此次招标范围内？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
19.卫生间是否需要做等电位布管布线？
回复：卫生间等电位管线详见洁具清单项的项目特征描述。
20.弱电清单中，中标人仅负责网络布线的安装及调试，若存在燃气报警或者消防报警的系统，是否不在此次招标范围内？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
21.根据图纸，给水系统有小厨宝，但清单中无此项，是否漏项？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
22.根据图纸，喷淋的穿墙洞口是前期预埋在梁中心，若现场没做，是否不在此招标范围内？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
23.根据清单划分及工程量清单，中标人仅作卫生间排风、排油烟及公区的多联机空调系统，是否其余不在此次招标范围内
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
24.多联机系统在清单中仅有冷凝水管的工程量，但没有铜管的工程量，是否漏项？
回复：详见暖通设备清单项的项目特征描述。
25.“完成竣工验收备案，甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的80%。”“本项目整体一户一验细部检查及公区检查结果之“整改类问题之一般类问题”整改销项率达到95%及以上，“整改类问题之重大类问题”整改销项率达到100%后，甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的85%。”建议两项合并，改为“工程竣工验收后，甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的85%。”
回复：按招标文件执行。本标段为精装修工程，为达到设计及施工要求，故设置两类不同的整改销项率作为合同支付前提，以确保精装修工程质量满足有关验收规范及图纸设计、技术标准要求。
26.“项目集中交付期起30个日历天内的交房报修问题“整改类问题之一般类问题”整改销项率达到98%及以上，“整改类问题之重大类问题”整改销项率达到100%后（以甲方签字为准），甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的88%”。重大类问题怎么界定，应有明确约定。
回复：本合同基于国家政策法规及行业规范制定，工程质量应符合现行国家、行业有关质量验收规范及图纸设计、技术标准要求。重大类问题由招标人根据合同要求、质量验收规范、设计图纸及相关技术标准制定，具体在交付期间的检查表中列明。
27.“如本项目于甲方出具结算初审意见后3年内仍未进行审计，则经甲方确认后，按照甲方初审的结算金额支付至初审结算金额的97%。”建议删除本条。在结算条件中约定咨询单位及甲方的审核流程和时间。
回复：按招标文件执行。
28.约定工期违约罚款上限。
回复：按招标文件执行。
招标文件第180页，合同第八条第3小条的内容：丙方在材料采购前30日携带本材料、设备的原产地证明、出厂检验报告、产品合格证书及材料样品报甲方确认封样后方可批量采购进场施工，且全部施工材料样品应与投标封样一致。主要材料和设备（如空调设备、厨房设备、地暖设备等,具体按甲方要求）须提供该设备厂家针对本项目的销售授权及售后维保承诺（丙方中标后提供）。请问封样是否为中标后提供？
回复：是。
答 疑 文 件 01
此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。
成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司
2023年7月7日
1.电梯门安装完成后两侧收口及电梯门下口与结构缝隙收口，由谁施工完善。
回复：收边收口由精装修单位实施，相关费用综合考虑在本次投标报价中。
2.户内等电位线及箱体需明确安装单位。
回复：户内等电位线详见洁具清单项的项目特征描述，箱体不在本次招标范围。
3.户内窗户安装完成后，由哪家单位负责收口？
回复：收边收口由精装修单位实施，相关费用综合考虑在本次投标报价中。
4.样板间卫生间地面砖规格为300*300*10mm,招标图上为300*600*10mm防石防滑地砖，以哪种规格为准？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
5.大样图中原结构顶面无找平做法，是否需要找平？
回复：按措施表做法。
6.卫生间镜柜后面是否需要贴墙砖？
回复：需要。
7.精装湿区立面图上开关插座无防溅盒，需明确具体位置。
回复：电气图纸的图例含防溅开关插座。
8.A1、A2户型卫生间白色铝方板规格为300*300*0.5mm,其余户型均为300*300*0.8mm，A1、A2户型卫生间吊顶需明确以哪种规格为准。
回复：卫生间铝方板规格型号以材料表为准。
9.公共阳台踏步需补充拉防滑槽做法。
回复：参见附件。
10.共享空间区域交界处折叠门顶部导轨需补充节点做法。
回复：参见附件。
11.界面划分表中，浴帘及浴帘杆明确是由精装分包单位供货及安装，但是招标清单无此项，界面划分表与招标清单相矛盾。请问：浴帘和浴帘杆是以招标清单还是界面划分表为准？是否在精装分包单位施工单位施工范围内？
回复：不在本次招标范围内。
12.招标图纸中有毛巾架，但清单未列项。请问：毛巾架是否在招标范围内？
回复：不在本次招标范围内。
13.招标封样清单与样板间同样的材料材质不同，例如晾衣杆。请问：招标封样清单与样板间相同材料规格不同的地方以招标封样清单还是样板间的材质为准？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
14.户内清单中楼地面装饰工程清单项“最薄处40mm石膏基自流平砂浆层”自流平厚度是否有误？一般地板基层自流平厚度为4mm,且图纸标注的图例为水泥砂浆，请核实。
回复：按措施表做法。
15.户内门槛石石材品种、颜色不明确，请明确门槛石石材品种、颜色。
回复：人造石，灰色
16.招标清单中公区墙面砖有仿石材砖墙面和墙砖墙面两种，清单项目特征未明确这两种墙砖的规格，但公区封样清单中只有一种墙砖的规格，请明确封样清单中的墙砖对应的是清单哪一种墙砖？封样清单中没有规格的那种墙砖请明确规格。
回复：清单项目特征中已明确墙面砖颜色、厚度及规格综合考虑，具体样式规格尺寸以招标资料、图纸、材料表为准。
17.户内空调插座线为2.5mm2，是否需要改成4mm2电线？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
18.电气清单中有PC线管，根据界面划分，中标人只需要穿线、面板安装，线管是否不在此次招标范围内？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
19.卫生间是否需要做等电位布管布线？
回复：卫生间等电位管线详见洁具清单项的项目特征描述。
20.弱电清单中，中标人仅负责网络布线的安装及调试，若存在燃气报警或者消防报警的系统，是否不在此次招标范围内？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
21.根据图纸，给水系统有小厨宝，但清单中无此项，是否漏项？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
22.根据图纸，喷淋的穿墙洞口是前期预埋在梁中心，若现场没做，是否不在此招标范围内？
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
23.根据清单划分及工程量清单，中标人仅作卫生间排风、排油烟及公区的多联机空调系统，是否其余不在此次招标范围内
回复：以招标资料、图纸、招标工程量清单为准。
24.多联机系统在清单中仅有冷凝水管的工程量，但没有铜管的工程量，是否漏项？
回复：详见暖通设备清单项的项目特征描述。
25.“完成竣工验收备案，甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的80%。”“本项目整体一户一验细部检查及公区检查结果之“整改类问题之一般类问题”整改销项率达到95%及以上，“整改类问题之重大类问题”整改销项率达到100%后，甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的85%。”建议两项合并，改为“工程竣工验收后，甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的85%。”
回复：按招标文件执行。本标段为精装修工程，为达到设计及施工要求，故设置两类不同的整改销项率作为合同支付前提，以确保精装修工程质量满足有关验收规范及图纸设计、技术标准要求。
26.“项目集中交付期起30个日历天内的交房报修问题“整改类问题之一般类问题”整改销项率达到98%及以上，“整改类问题之重大类问题”整改销项率达到100%后（以甲方签字为准），甲方支付至本工程合同价（扣除含税暂列金和含税暂估价）的88%”。重大类问题怎么界定，应有明确约定。
回复：本合同基于国家政策法规及行业规范制定，工程质量应符合现行国家、行业有关质量验收规范及图纸设计、技术标准要求。重大类问题由招标人根据合同要求、质量验收规范、设计图纸及相关技术标准制定，具体在交付期间的检查表中列明。
27.“如本项目于甲方出具结算初审意见后3年内仍未进行审计，则经甲方确认后，按照甲方初审的结算金额支付至初审结算金额的97%。”建议删除本条。在结算条件中约定咨询单位及甲方的审核流程和时间。
回复：按招标文件执行。
28.约定工期违约罚款上限。
回复：按招标文件执行。
招标文件第180页，合同第八条第3小条的内容：丙方在材料采购前30日携带本材料、设备的原产地证明、出厂检验报告、产品合格证书及材料样品报甲方确认封样后方可批量采购进场施工，且全部施工材料样品应与投标封样一致。主要材料和设备（如空调设备、厨房设备、地暖设备等,具体按甲方要求）须提供该设备厂家针对本项目的销售授权及售后维保承诺（丙方中标后提供）。请问封样是否为中标后提供？
回复：是。
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