瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目20年收费权市场价值评估竞争性磋商公告
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瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估竞争性磋商公 告
（招标编号：DHYK-2024-06）
项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市
一、招标条件
本瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为国有资金 12 万元，招标人为瑞丽市城市综合运营管理有限 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估、根据《国有 资产评估管理办法》等有关法律、行政法规的规定对瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权进行市场价值评估并出具评估报告。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估;
三、投标人资格要求
(001 瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估)的投标人资格 能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证 等）；
（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供供应商 2022 年或 2023 年经第三方审计的财务报告，财务报告包括资产负债表、利润表、现金流量表；供应商成立 不足一年的，提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金 存款证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前 任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相 关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前 任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴
款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；（5）专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书；（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书 面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可 证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大 税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为 记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询 相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单，则投标无效）；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：供应商须具备财政部门颁发的资产评估资格证明材料或房地产估 价机构资质证书;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 04 月 19 日 08 时 30 分到 2024 年 04 月 23 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代 表人亲自获取除外）到德宏亿开招标服务有限公司（瑞丽市广拉一村民小组 252 号八楼）获 取竞争性磋商文件；电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）法定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法 定代表人亲自获取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应 商名称、联系人和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信 息确认后在规定的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞 争性磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效；售价：500 元/ 份，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 04 月 29 日 15 时 00 分
递交方式：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号会议室 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 04 月 29 日 15 时 00 分
开标地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号会议室
七、其他
瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估竞争性磋商公告 项目概况：瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估的潜在供应商 应在德宏亿开招标服务有限公司（瑞丽市广拉一村民小组 252 号八楼）获取竞争性磋商文件，并于 2024 年 4 月 29 日 15:00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：DHYK-2024-06
2 项目名称：瑞丽市主城区公共停车场（一期）项目 20 年收费权市场价值评估
3.采购方式：竞争性磋商
4.采购预算：12.00 万元
5.最高限价：12.00 万元
6.采购需求：根据《国有资产评估管理办法》等有关法律、行政法规的规定对瑞丽市主城区 公共停车场（一期）项目 20 年收费权进行市场价值评估并出具评估报告。
项目概括：该项目总用地面积 69.98 亩，共涉及 6 个地点，建设 1 个地下停车库、8 个地上 立体停车库及其室外附属设施，共计提供 1380 个室内小车停车位。其中：
（一）德龙珠宝城立体停车库。总用地面积 11.61 亩总建筑面积 9615.58㎡，建设地上立体 停车库两栋，设置机械停车位总数 288 个；
（二）珠宝街立体停车库。总用地面积 7.35 亩，总建筑面积 3946㎡，建设机械式地上立体 停车库两栋，设置机械停车位总数 144 个；
（三）人大立体停车库。总用地面积约 201.49㎡（约 0.30 亩），建设机械式地上立体停车 库一栋，总建筑面积 197.6㎡，为地上 5 层地下一层（埋地消防水池及楼梯间）建筑，设置 机械停车位总数 21 个；
（四）勐卯村立体停车库。总用地面积约 2092.94㎡（约 3.14 亩），建设机械式地上立体停 车库一栋，总建筑面积 197.6㎡，为地上 5 层（局部为 1 层）地下一层（埋地消防水池及楼 梯间）建筑，设置机械停车位总数 108 个；
（五）农场水库地下停车库。建设地下停车库，总建筑面积 23497.96㎡，地上为公园，地 下配套有商铺，共设置地下停车位 563 个；
（六）屯洪路立体停车库总用地面积约 2394.93㎡（约 3.59 亩），建设机械式地上立体停车 库二栋，总建筑面积 6707.86㎡，为地上 8 层地下一层（埋地消防水池及楼梯间）建筑，设 置机械停车位总数 256 个；
7 质量要求：符合国家及行业的相关规范、规定和有关法律法规及采购人的要求
8.服务时间：合同签订手续完成后 15 天内提供初步成果文件报采购单位审核
9.本项目不接受联合体磋商
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）营业执照：具有独立承担民事责任能力的凭证（如营业执照、登记证书、执业许可证 等）；
（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供供应商 2022 年或 2023 年经第三方审计的财务报告，财务报告包括资产负债表、利润表、现金流量表；供应商成立 不足一年的，提供自响应文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金 存款证明；
（3）税收要求：提供供应商缴税所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前 任意 1 个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相 关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；（4）社保要求：提供供应商缴费所属时间在 2024 年 1 月至本项目响应文件提交截止时间前 任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴 款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；供应商成立不足一年的，无需提供；（5）专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书；（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书 面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可 证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大 税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为 记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询 相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单，则投标无效）；
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：供应商须具备财政部门颁发的资产评估资格证明材料或房地产估 价机构资质证书
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2024 年 4 月 19 日 08：30 分至 2024 年 4 月 23 日 18：00 分，每天上午 8：30 分至 12：00 分，下午 14：30 分至 18：00 分
2.获取方式：现场获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）法 定代表人身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表 人亲自获取除外）到德宏亿开招标服务有限公司（瑞丽市广拉一村民小组 252 号八楼）获取 竞争性磋商文件
电子邮件获取：将（1）营业执照副本或其他相关证照(扫描件加盖公章)、（2）法定代表人 身份证明书（原件扫描件）、（3）法定代表人授权委托书（原件扫描件，法定代表人亲自获 取除外）发送至邮箱：1292708258@qq.com。邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人 和联系手机，并致电采购代理机构工作人员进行信息确认并缴纳报名费。信息确认后在规定 的报名时间内缴纳相关费用，采购代理机构工作人员确认缴费信息后发送竞争性磋商文件（电子版）报名完成，未按以上步骤办理的供应商将视为无效。
3.售价：500 元/份，售后不退。
注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备参与磋商的资格，以磋 商小组审查结果为准。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 4 月 29 日 15：00 分
2.地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号 会议室；逾期送达或未按规定送达指定地点的，视为放弃响应文件，采购人不再接收其递交
的响应文件
五、开启
1.时间：2024 年 4 月 29 日 15：00 分
2.地点：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号办公大楼 10 楼 1 号 会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日
七、其他补充事宜
1.相关费用
招标代理服务费 200.00 元由成交人向采购代理机构支付
2.采购信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台、“瑞丽市城市综合运营管理有限公司”微信公众号发 布；我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：瑞丽市城市综合运营管理有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号
电 话：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名称：德宏亿开招标服务有限公司
地址：瑞丽市广拉一村民小组 252 号八楼
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：瑞丽市城市综合运营管理有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区德宏片区瑞丽市瑞丽大道 219 号 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：德宏亿开招标服务有限公司
地 址： 瑞丽市广拉一村民小组 252 号八楼
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 1292708258@QQ.COM
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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