北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY—L44地块F1住宅混合公建用地项目售楼处精装修工程施工及软装配饰采购招标公告
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北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期 DWY—L44 地块 F1 住宅混合公建用 地项目售楼处精装修工程施工及软装配饰采购招标公告
（招标编号： ZBC812400401 ）
项目所在地区： 北京市丰台区
一、招标条件
本 北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期 DWY—L44 地块 F1 住宅混合公建用地
项目售楼处精装修工程施工及软装配饰采购 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为 国有自筹 ，招标人为 北京丰璟房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现招
标方式为 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
规模： 1.精装修工程施工
（1）售楼处：按照精装施工图纸完成相应的装修基层施工、天花吊顶工程、墙面工程、地面工程、门窗工程、弱电智能化、空调新风工程，各功能分区（含接待区、洽谈区、沙 盘区、办公室、营销区、卫生间含防水工程等区域）的装修工程、通风、电气、强电管线、开关插座面板、用水器具、小厨宝及净水机（如有）等精装图纸内的相关工程；施工后的 开荒保洁。
（2）样板间工程：装修基层施工、天花吊顶工程、墙面工程、地面工程（卫生间不做防 水）、固定家具、橱柜、淋浴屏、门窗的供应与安装，各功能分区（客厅、餐厅、卧室、卫 生间、厨房、阳台、楼梯等区域）的装修工程、给排水器具（五金、洁具安装，包含给排 水管道的改线路及安装），采暖工程（分集热水器安装），电气（配管、穿线、开关插座安 装，不含弱电设备穿线安装），新风及排风系统供应与安装，智能家居等相关工程；根据交 付标准进行效果型改造；各阶段施工后的开荒保洁。
（3）工序样板要求：在售楼处二层公共走廊位置，设置工序样板展示区，工序样板种类 满足建委要求，具体做法详见施工图纸。
（4）具体内容详见招标图纸及施工界面划分。
2.售楼处软装配饰采购：售楼处的软装配饰及家具产品采购、运输、装卸、安装摆放以 及施工中产生的垃圾及废料的清理、摆放完成后的整体精保洁、质保期内的保养、二次搬运
等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
售楼处精装修工程施工及软装配饰采购（ZBC812400401）
三、投标人资格要求
| 资质条件 | 具有合法有效的营业执照，具备建设行政主管部 门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以 上资质，具有建设行政主管部门颁发的安全生产 许可证且在有效期内。 |
| 业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签 订日期为准），具有类似本标工程施工业绩 3 项（指合同数量），含正在实施和新承接的业绩。（类似业绩是指：房屋装修装饰工程的施工合同 业绩） |
| 项目经理（建造师，下同）资格 | 拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造 师执业资格和有效的安全生产考核合格证书。自 2021 年 1 月 1 日至投标截止日期（以合同签 订之日为准），项目经理具有类似工程业绩 1 项（指合同数量）。（类似业绩是指：房屋装修工程 的施工合同业绩） |
本项目 不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2024 年 05 月 14 日 18 时 至 2024 年 05 月 20 日 12 时
获取方式：北京京能电子商务平台（）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 06 月 05 日 09 时 30 分
递交方式：登录《京能投标管家》软件工具，将电子投标文件上传到北京京能电子商务 平台（）
六、开标时间及地点
开标时间： 2024 年 06 月 05 日 09 时 30 分
开标地点：北京京能电子商务平台（）
七、其他
北京京能电子商务平台（www.powerbeijing-ec.com）作为京能集团电子招标平台。网 上注册、报名及下载招标文件及投标文件加密上传等相关事宜请至北京京能电子商务平台首 页-下载专区-招标供应商操作手册，按照手册要求进行操作。
本次采购不存在以不合理的条件排斥、限制潜在投标人或投标人，若因技术标准描述的 需要引用了特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商等情形时，投标人应理解为“参照或相 当于”。
投标人不得被京能集团在“北京京能电子商务平台”（）列入供应商“黑名单”。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 北京丰璟房地产开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人： 北京丰璟房地产开发有限公司
地 址： 北京市丰台区汽车博物馆东路 2 号院 4 号楼 1 至 5 层 101 内 3 层 302 室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 147430928@qq.com
招标代理机构： 北京京能招标集采中心有限责任公司 地 址： 北京市门头沟区新桥南大街 2 号 11 号楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： zyk380357153@qq.com
招标人主要负责人（项目负责人）：（个人签章）
招标人：（单位电子签章）
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