云泰商业管理(天津)有限公司下辖项目2024-2025年度基础经营业务外委服务招标的竞争性磋商公告
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云泰商业管理（天津）有限公司对其下辖项目2024-2025年度基础经营业务外委服务进行公开招标。欢迎对本项目有兴趣并具备合格投标人资格的国内法人参加投标。
1、项目名称：云泰商业管理（天津）有限公司下辖项目2024-2025年度基础经营业务外委服务招标；
2、招标内容：云泰商业管理（天津）有限公司下辖项目2024-2025年度基础经营业务外委服务
2.1服务内容：云泰商业管理（天津）有限公司下辖项目2024-2025年度基础经营业务外委服务，主要服务内容包含（但不限于）：
（1）信息系统维护及服务：项目IT基础设施、客流系统、收银系统等的规划建设及日常运维管理、公司信息系统维护及服务等；
（2）工程管理：暖通、强电、弱电、综合维修等工程业务日常管理等；
（3）物业管理：公共区域环境卫生管理、消防管理、场内及停车秩序服务、现场客服等；
（4）市场营销及推广：营销渠道、活动策划执行、自媒体运营、平面设计、广告位及场地运营、会员管理等。
详见招标文件第三章《用户需求书》。
2.2服务期：从中标后签订合同之日起至2025年6月30日（具体约定详招标文件中合同内容）。
2.3质量要求：符合国家规范、规程和地方法规的要求及招标文件《用户需求书》的约定。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5专业标段划分：
本次招标不分标段，包含：杭州西溪项目、杭州临平项目、宁波北仑项目、宁波东项目、宁波奉化项目、温州苍南项目、温州平阳项目、浙江台州项目、黑龙江哈尔滨项目、山东淄博项目、云南区（3个）、成都天府红项目、广州荔园项目、宁波慈溪项目、绍兴上虞项目等15个项目；
2.6招标控制价：10222万元（含税）
3、投标人资格要求：
3.1 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）登记注册,具备有效的营业执照且经营范围涉及“物业管理”或“企业管理”或“管理咨询”的；具有独立法人企业资格；
3.2业绩要求：投标人2021年至今有类似项目业绩1项及以上（自身或其关联公司均可，如属关联公司业绩，需提供投标人与关联公司之间股权关系证明或公函），类似项目业绩指：金额大≥100万元的物业管理/企业管理/管理咨询等外包服务业绩；类似项目业绩的有效认定：以中标通知书或合同/协议书扫描件或复印件为统计依据，需要有双方单位名称、明确金额、服务期间（或中标时间、合同签订时间）等资料；
3.3人员要求：供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与供应商签订的有效劳动合同。
3.4财务要求：财务状况良好，提供2021年-2023年审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。平均主营业务收入不少于1000万元人民币 (以财务报表为准)。
3.5信用要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，2021年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)；
（2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体；投标人未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”； 本单位在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入经营异常名录且未被移出、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容需提供投标截止日前20天内的查询截图并加盖公章后放置在投标文件中）。
3.6其他要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
（2）本次投标不接受联合体；
4.投标报名及招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024年5月13日至2024年 5月20日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外），在浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦903室）携带报名资料现场领取。 招标文件每套售价500元/份，售后不退。
4.2 投标保证金：本次招标不设投标保证金。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年6 月03 日14时00分（北京时间），
5.2投标文件递交地点：浙江新诚信工程咨询有限公司（杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10F会议室 ）
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.监督部门
云泰商业纪检部门，举报邮箱：jijian@yuntaiblt.com
云南城投置业股份有限公司纪检监察室：
电话：0871-67199384-8231；13529000350；
传真：0871-67199384-6112；
邮箱：ynctjjjc＠139.com；
地址：昆明市西园南路融城优郡A4栋纪检监察室（1809室）。
云南省康旅集团控股有限公司监督部门：资产管理中心集采办，电话：0871-67199779
8、联系方法
招标人： 云泰商业管理（天津）有限公司
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
楼老师 电话：13588165004
电子邮箱：wanghongqin@yuntaiblt.com
采购代理机构名称：浙江新诚信工程咨询有限公司
地址：杭州市拱墅区湖墅南路356号锦绣大厦10F
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