2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目（四标段）、（五标段）、（六标段）
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
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柴
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2024 年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋本体改造项目（四标段）、（五标段）、（六标段）
招标公告
项目编号：202421010010827592
| 项目地址 | 沈阳市苏家屯区 | 招标人 | 沈阳市苏家屯区房产局 |
| 项目名称 | 2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋 本体改造项目 | 项目编号 | 202421010010827592 |
| 资金来源及比例 | 区(县)预算资金 100.00% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 10172.59 万元 | 标段（包）数量 | 3 |
| 项目规模 | 建设性质为改造，涉及18个小区（窑地小区、桂花小区、桂花街217号、香柏小区、香柏 二小区、丁香街206号、武装部小区、彩虹桥小区、公园北小区、华苑四栋小区、百合小 区、北乔松路小区、枫场路小区、枫扬路151巷小区、振兴东小区、翠华园、芙蓉家园、中兴小区（南二）），共124栋住宅楼，7294户居民，房屋总建筑面积共计51.961万平方 米。房屋本体改造包含屋面防水86500 平方米，外墙维修及粉饰311380平方米，拆除保温 400平方米，外墙保温270050平方米，楼道粉饰129500平方米，单元门改造1924 平方米，单元窗改造6730平方米，楼梯间扶手改造33450米，楼梯间台阶修缮4810平方米，散水修 缮10300平方米，外挂台阶及平台修缮27平方米，单元门口台阶及扶手修缮1689平方米，安装楼道照明3367个，燃气探测器插座1039个，雨水管更换23900米。 | ||
| 一标段 | |||
| 标段（包）名称 | 2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋 本体改造项目（四标段） | 标段（包）编号 | 202421010010827592003 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程三级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 对苏家屯区桂花一区、桂花二区共 14 栋楼进行施工，主要改造内容包括屋面防水、外墙 保温、外立面粉饰、单元门、楼道窗、楼道粉饰、楼道扶手、楼道台阶、楼道照明、楼道 爱心座椅、单元入口台阶、建筑散水等 (具体以签订合同为准)。 | ||
| 投标保证金 | 12 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 日期 | 2024-06-20 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期 | 2024-09-30 |
| 项目负责人资格 条件 | <二级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 1273 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座) | ||
| 二标段 | |||
| 标段（包）名称 | 2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋 本体改造项目（五标段） | 标段（包）编号 | 202421010010827592004 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程二级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 对苏家屯区香柏一区、香柏二区、桂花街 217 号、枫杨路 186-1 号小区、香柏路 28 号小 区共 25 栋楼进行施工，主要改造内容包括屋面防水、外墙保温、外立面粉饰、单元门、楼道窗、楼道粉饰、楼道扶手、楼道台阶、楼道照明、楼道爱心座椅、单元入口台阶、建 筑散水等 (具体以签订合同为准)。 | ||
| 投标保证金 | 20 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 日期 | 2024-06-20 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期 | 2024-09-30 |
| 项目负责人资格 条件 | <一级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 2019 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座) | ||
| 三标段 | |||
| 标段（包）名称 | 2024年沈阳市苏家屯区老旧小区房屋 本体改造项目（六标段） | 标段（包）编号 | 202421010010827592005 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | 建筑工程三级及以上 | ||
| 标段（包）质量 要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 对苏家屯区公园里小区、中兴小区（南二）、中兴街道党群服务中心共 7 栋楼进行施工，主要改造内容包括屋面防水、外墙保温、外立面粉饰、单元门、楼道窗、楼道粉饰、楼道 扶手、楼道台阶、楼道照明、楼道爱心座椅、单元入口台阶、建筑散水等 (具体以签订合 同为准)。 | ||
| 投标保证金 | 5 万元 | 保证金缴纳方式 | 保函、电汇 |
| 标段（包）供货 /服务开始/开工 日期 | 2024-06-20 | 标段（包）供货 /服务结束/竣工 日期 | 2024-09-30 |
| 项目负责人资格 条件 | <二级注册建造师·建筑工程及以上> | ||
| 标段（包）估算价 | 550 万元 | 标段（包）文件售价 | 0 元 |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B 座) | ||
| 是否接受联合体 投标 | 不接受 | 联合体 投标要求 | 无 |
| 是否兼投 | 是 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件 获取时间 | 2024-05-15 08:30至 2024-05-22 16:00 | 招标文件获取方 式 | 网上获取 |
| 招标文件获取地 址 | 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 资格确认并领取文件 | ||
| 投标文件递交截 止时间 | 2024-06-11 10:00 | 投标文件递交方 法 | 网上递交 |
| 递交地址 | 请到辽宁省建设工程投标盲盒系统 https://xbox.lnzb.com 网上递交 | ||
| 开标时间 | 2024-06-11 10:00 | 开标方式 | 远程开标(不见面交易) |
| 开标方式描述 | 请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综 合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。 | ||
| 评标办法 | 综合评估法 | ||
| 发布媒介 | 辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网 | ||
| 关于保证金的 特殊说明 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招 标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融 服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定 保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符 合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 | ||
| 其他公告内容 | 1.请各投标人自行登录辽宁省建设工程投标盲盒系统领取招标文件。投标人在投标全过程 中须随时关注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息。 2. 投标截止时间与开 标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。投标人在投标全过程中须随时关 注辽宁省建设工程投标盲盒系统，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标 人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将投标文件上传到辽宁省建设工程 投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com投标人指定栏目。逾期送达的或者未送达到指定地 点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。 4.根据辽宁 建设工程信息网：《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标 人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人二次刷卡。 5. 2024年沈阳市苏家屯区老 旧小区房屋本体改造项目所有施工标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序(标段编号从小到大)确定中标人。 6.温馨提示：近期沈阳市小 区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项 目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ | ||
| 监督部门 | 沈阳市苏家屯区招标投标事务中心 | 项目来源 | 辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 于女士 | 监督部门电话 | 024-89810366 |
| 招标人 | 沈阳市苏家屯区房产局 | 邮箱 | syzbych@163.com |
| 地址 | 沈阳市苏家屯区枫杨路78号房产大厦 | ||
| 联系人 | 登录即可免费查看 | 电话 | 登录即可免费查看 |
| 招标代理机构 | 沈阳招标中心有限公司 | 邮箱 | syzbych@163.com |
| 地址 | 辽宁省沈阳市和平区绥化东街 2 号 | ||
| 联系人 | 何丽鑫 | 电话 | 18602458102 |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)
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